www.novezahradnimesto.net :: Zobrazit téma - Kolaudační řízení a předávání bytů

www.novezahradnimesto.net

Zjišťovací a předávací řízení, kolaudace a následné stěhování - Kolaudační řízení a předávání bytů - Nové Zahradní Město

Milan V. - 20.10.2005, 15:19
Předmět: Kolaudační řízení a předávání bytů - Nové Zahradní Město

Podle mých posledních informací začne předávání bytů na Novém Zahradním městě přibližně ve druhé polovině února ... Jelikož budou předávat všechny tři budovy najednou a jsou schopni administrativně připravit a předat tak 15 až 20 bytů denně, spočítejte si sami, jak dlouho to předávání bude trvat ... Organizaci nemají zatím připravenou, i když si myslím, že nakonec to nějakou přece jen dostane ...

Banana - 20.10.2005, 16:03
Předmět:

Takze pro ty co nebudou mit stesti tak si dalsich 6 tydnu jeste pockaji Sad

lusvec - 23.11.2005, 13:42
Předmět:

V této souvislosti mě napadá: jakým způsobem se CG hodlá podílet na provozních nákladech jako je například teplo. skutečnost je taková že jak v domě tak i v bytech se již topí a bylo by zjevně nesprávné požadovat po nás úhradu těchto nákladů za dobu kdy nám byty nepatří a neužíváme je. Nemáte k tomu někdo více informací?

Milan V. - 23.11.2005, 14:01
Předmět:

V těch materiálech, co CG poskytuje na osobních internetových stránkách je k tomu tato pasáž:
při převzetí klíčů sepíše stavební dozor s klientem stavy měřidel energií a vody. Na základě souhlasu společnosti se klient následnů dostaví na kontaktní pracoviště jednotlivých správců sítí a přihlásí se k příslušným odběrům (tj. vstoupí na pozici odběratele namísto CENTRAL GROUP) s platností ke stavu měřidla zaznamenanému při předání. formuláře potřebné pro přehlášení odběrů předává klientovi (včetně potvrzení za CENTRAL GROUP) stavební dozor při předání stavby. Výhodou tohoto postupu pro klienta je vedle zjednodušení zejména to, že fakticky nedojde k přerušení dodávky médií, což by mohlo mít zejména v zimním období fatální důsledky (např. zamrznutí a popraskání vodovodního potrubí). V případě, že by mělo dojít ke zrušení odběrů CENTRAL GROUP a sjednávání nových odběrů klientem, mohou také někteří dodavatelé požadovat např. nové provedení výchozích revizí odběrných zařízení, což je časově i finančně dosti náročné. Pro přihlášení klienta k odběrům je ve vzájemné smlouvě stanovena lhůta 14 dnů ode dne podpisu předávacího protokolu. V případě, že by klient tuto svou povinnost ve lhůtě nesplnil, může CENTRAL GROUP požádat samostatně o zrušení odběrů a odebrání měřidel, se všemi z toho plynoucími nepříjemnými důsledky popsanými shora. -cg-

lusvec - 23.11.2005, 14:22
Předmět:

To je něco co jsem četl a co vím. Potíž je že stav odečtou u elektřiny a teplé a studené vody. U elektřiny je situace jasná a já vstoupím do smluvního vztahu s elektrárenskou společností, jí budu platit zálohy, oni je budou vyúčtovávat a jsem s tím v pohodě. U teplé a studené vody je situace komplikovanější neboť ve smluvním vztahu s vodárenskou společností zůstane CG který po nějakou dobu zůstane správcem. CG pak bude vodné a stočné vyúčtovávat a to se skládá z části fixní (za vodovod..) a variabilní (za spotřebu). I u vody se ale dá víceméně ohlídat že zaplatím jen od doby kdy jsem byt převzal. Jiná situace je u tepla kdy opět CG zůstane ve smluvním vztahu s teplárenskou společností a z titulu správce rozpočítá náklady mezi vlastníky jednotek - problém je že rozhodné měřidlo bude jenom jedno v domě (v bytech mohou být poměrová odpařující měřidla ale teď tam nejsou) a já bych se rád vyhnul situaci kdy mi CG naúčtuje celou topnou sezónu.

Milan V. - 23.11.2005, 14:35
Předmět:

přiznám se, že až takto do detailu jsem to zatím nezkoumal ... !chin

Milan V. - 13.12.2005, 11:23
Předmět:

pěkné na tom celém je, že každý den jsou nové skutečnosti a informace ... Podle mých posledních informací má stavební odbor Úmě Praha 10 max. lhůtu 30-ti dnů na vyřízení případu a vydání kolaudačního rozhodnutí, což při tom předpokládaném šetření zhruba okolo 15. 1. vychází, opět zhruba, na 15. 2., následnů 14 dnů k nabytí právní moci rozhodnutí a jsme na konci února/začátku března legálního nastěhování se do bytu ... pochopitelně těch 14 dnů je za předpokladu, že se nikdo k danému případu neodvolá, ale proč by to taky dělal, jedná se čistě o teoretickou záležitost, kterou snad ani nemá cenu zmiňovat ... ještě se pokusím zjistit více ... Wink

Každopádnů jsem na to předávání dost zvědavý, doufám, že to nebude probíhat tak, že si nás tam budou zvát po půl hodině a budou to "frkat jak baťa cvičky" ... To by si pomalu člověk ani nestačil přečíst některá ustanovení smlouvy a už aby zas šel ... Neutral

Milan V. - 13.12.2005, 12:17
Předmět:

Takže je tu nová a velmi podstatná informace - 15. 12. jde kolaudační komise na místní šetření bytového domu B! Ano, čtete dobře, už pozítří ... Shocked

Takže naše domněnky o pokročilosti výstavby a to, že dům B je napřed, se potvrdily ... Návrhy na vydání kolaudačního rozhodnutí na domy A a C ještě ani nejsou CG-em k dnešnímu dni podány ...

lusvec - 13.12.2005, 12:19
Předmět:

Podle dostupných informací postup chápu trochu odlišně. měli bycho být v nejbližších dnech pozváni na zjišťovací prohlídku kde budou sepsány případné závady a nedodělky. Pokud tam budou závady tak dohodneme termín další prohlídky a to tak dlouho dokud se neshodneme na tom že se jedná o prohlídku závěrečnou.
následně pak dojde k podpisu "předávacího protokolu" a to v sídle CG kde na studium bude asi času dost. Poté teprve na stavbě dostaneme klíče a spoustu dokumentů jako návody, záruční listy atd...

lusvec - 13.12.2005, 12:21
Předmět:

Milan V. napsal(a): ‹ Zvolit ›

Návrhy na vydání kolaudačního rozhodnutí na domy A a C ještě ani nejsou CG-em k dnešnímu dni podány ...

Mají na to dva dny pokud nechtějí platit smluvní pokutu 1000,- za každý den Smile

Milan V. - 13.12.2005, 12:35
Předmět:

Ano, ve většině věcí jsme ve shodě - budeme pozváni na závěrečnou kontrolní prohlídku, kterou snad i s těmi případnými dalšími zvládneme do 15. 1. 2006, kdy přijde kolaudační komise na stavbu podruhé a bude probíhat šetření k vydání kolaudačního rozhodnutí na domy A a C ... (V té době už bude pravděpodobně dům B zkolaudovaný, pokud se CG vzdá svého práva odvolání, administrativně by to prý mohlo být vyřízeno třeba i během pár dnů , takže klidnů do Vánoc ...) I kdybychom ale tu závěrečnou kontrolní prohlídku do té doby nestihli, poběží kolaudační řízení bytového domu jako celku paralelně vedle ... Jak to potom bude mně moc zřejmé není, ale pochopil jsem, že až bude připravený byt k předání, podepíše se předávací protokol, obdržíme klíče a další materiály, vše v centrále společnosti CG, to už je ale jen maličkost ... Navíc, ten byt se musí převzít i s nedodělky a závadami, jenž nejsou závažného charakteru, což já osobně chápu jako téměř jasné předávání u každého bytu, díru k sousedům tam asi nenajdeme ... Smile

lusvec - 13.12.2005, 12:43
Předmět:

Jojo - tak to chápu i já. Myslím tedy že na prostudování papírů bude času dost a navíc tam asi nebude moc co studovat.

Lubos - 15.12.2005, 15:35
Předmět:

Ma niekto informacie, ako si stoji navrh na kolaudaciu u domov A a C? Tipujem, ze ho podali dnes Smile

Leika - 15.12.2005, 17:18
Předmět:

Lubos napsal: ‹ Zvolit ›

Ma niekto informacie, ako si stoji navrh na kolaudaciu u domov A a C? Tipujem, ze ho podali dnes Smile

přišla jsem se zeptat na to samé... Nikdo nic neví??
Jestli to dnes nepodali, tak se prohnou, což? Cool

lusvec - 15.12.2005, 18:14
Předmět:

Podle vyjádření CG je návrh na kolaudaci již podán. předpokládaný termín kolaudace je 15. leden s tím že by kolaudační rozhodnutí mělo nabýt právní moci do konce února.

Milan V. - 15.12.2005, 21:15
Předmět:

lusvec napsal: ‹ Zvolit ›

Podle vyjádření CG je návrh na kolaudaci již podán. předpokládaný termín kolaudace je 15. leden s tím že by kolaudační rozhodnutí mělo nabýt právní moci do konce února.

Potvrzuji, dle vyjádření vedoucí oddělení v rámci stavebního odboru, která má na starosti kolaudace staveb, s 15. 1. 2006 se počítá jako s datem pro kolaudační šetření budov A a C. Wink

Lubos - 16.12.2005, 10:43
Předmět:

Pekne, teda az na to, ze presne 15.1.2006 to asi nebude, pretoze je nedela Smile

Milan V. - 19.12.2005, 12:47
Předmět:

Lubos napsal: ‹ Zvolit ›

Pekne, teda az na to, ze presne 15.1.2006 to asi nebude, pretoze je nedela Smile

To už je skoro "klasika" ... Smile

Milan V. - 19.12.2005, 15:46
Předmět:

Podle mých dnešních informací se v kolaudačním řízení objevily připomínky k dopravní obslužnosti lokality, problémy ohledně napojení na stávající komunikace, což by ale neměl být žádný velký problém a kolaudační rozhodnutí bude v brzké době vydáno, všechno je pro to připraveno ... Dobrá zpráva je, že zkolaudována by měla být celá řada společných věcí, rozvodů, atd. už teď, takže v případě kolaudace domů A a C by mělo být všechno značně urychleno, skoro by se dalo říct, že půjde jen o formalitu ... Jo a potvrzuji to podání návrhu na vydání kolaudačního rozhodnutí pro domy A a C přesně 15. 12. ... Wink

Milan V. - 21.12.2005, 12:19
Předmět:

Banana nám ve svém příspěvku rozsekl to předávání klíčů - bude to skutečně na stavbě, takže nejdříve vyřídit všechno okolo předání na centrále CG - podepsat předávací protokol a další věci a následně vyrazit na stavbu pro klíče ...

Banana - 21.12.2005, 13:16
Předmět:

Milan V. napsal(a): ‹ Zvolit ›

V podstatě to předání bytu na stavbě bude už formalita, jinak přesná adresa a ulice budou známy až po kolaudaci..

Milan V. - 2.1.2006, 11:19
Předmět:

A máme tu opět další změnu - místní šetření kolaudační komise k domům A a C bude ve čtvrtek 19. 1. 2006. Výhrady, které byly k těm komunikacím na základě šetření z 15. 12. 2005, by už měly být v pořádku, CG prý vše odstranil ...

Banana - 24.1.2006, 14:00
Předmět:

Prevzal jste jiz nekdo byt?Jak to probihalo?

Nemate nikdo informaci jak probihalo setreni kolaudacni komise na stavbe?

Milan V. - 24.1.2006, 14:35
Předmět:

Banana napsal: ‹ Zvolit ›

... Nemate nikdo informaci jak probihalo setreni kolaudacni komise na stavbe?

Podrobné informace bych měl mít zítra, pak to sem dám ... Wink

nicméně, jak už jsem psal dříve, nedá se předpokládat nějaký zádrhel ... definitivně ale raději až zítra ...

Lubos - 24.1.2006, 16:00
Předmět:

Podla informacii stavebneho dozoru z mojej poslednej navstevy miestne konanie prebehlo v poriadku, nasli tam sice nejake problemy, ale nic take, co by malo konecny termin kolaudacie nejak oddialit.

Milan V. - 25.1.2006, 09:58
Předmět:

Informace z druhé strany barikády hovoří, že ve čtvrtek 19. 1. proběhlo to avizované místní šetření kolaudační komise, které zjistilo nedostatky, CG by je měl tento týden odstranit ... Divné je, že stejné věci byly u domu B v pořádku ... Z tohoto důvodu byl předpoklad, že tomu bude i u domů A a C, ale ... !chin

lusvec - 25.1.2006, 10:03
Předmět:

Nezmínili se jakého druhu nedostatky jsou případně jaký je další postup. Je třeba místní šetření opakovat?

Milan V. - 25.1.2006, 10:28
Předmět:

lusvec napsal: ‹ Zvolit ›

Nezmínili se jakého druhu nedostatky jsou případně jaký je další postup. Je třeba místní šetření opakovat?

Opakovat ne, jedná se o doplnění různých dokumentů, které chyběly ... Nic závažného, co by bránilo zkolaudování na delší čas, to není ...

Milan V. - 26.1.2006, 09:45
Předmět:

doplnění předešlého - např. protipožární opatření, protihluková opatření, atd. ...

Lubos - 26.1.2006, 12:12
Předmět:

Inak ked sme pri tych protipoziarnych opatreniach, napadla ma jedna vec, o ktorej sme hovorili pri navsteve stavby. Udajne dvere medzi vytahmi a chodbou k bytom su protipoziarne, a tym padom by sa nemali vobec zamykat. Ale susedia sa medzi sebou mozu "nacierno" dohodnut, ze si dvere zamykat budu Smile

Tak akurat dufam, ze sa dohodnut budu chciet, pretoze pri predpokladanom (ne)zamykani vchodovych dveri k domu by sa v pripade nezamykania dveri do chodby dostala k dveram kazdeho bytu cela CR (aj blizke okolie Smile

JoHnY - 26.1.2006, 15:24
Předmět:

ked sa nemaju vobec zamykat tak naco tam je teda zamok Very Happy

Banana - 27.1.2006, 11:19
Předmět:

Tak včera jsem absolvoval předání bytu.

nejdříve je nutno mít podepsaný předávací protokol v sídle CG, rád bych upozornil, že toto trvá asi týden než to s vámi všechno připraví, takže nutno kontaktovat pracovníka co dělá předávací protokoly dopředu před předáním bytu které si domluvíte se stavebním dozorem.

Na stavbě musíte mít fyzicky v ruce předávací protokol na základě kterého vám podešete další dokumenty o převzetí věcí a odečtu stavu medíí (zatíím pouze voda, elektroměr není zatím osazen) a vydají klíče, čipy, složku k bytu která obsahuje hlavně záruční listy, revize a certifikáty, ceník internetu a dalších služeb od T-systems.
Prohlédnete opět společně nedodělky a pokud nejsou v pořádku, tak se domluvíte na termínu jejich odstanění(to už musíte být v bytě) Sad

Celé to zabere asi hodinu a pak dostanete ony věci a je to hotovo.

Rád bych podoktnul, že s provedením bytu jsem byl spokojen, až na drobné vady které by se měli odstranit co nejdříve ale až praxe ukáže opravdu pravdu.
Pouze ventilátor na WC dělá dost hluk, který se slyšet i do dalších pokujů, a pak dost nepraktická věc, na vstupních dvěřích do domu není BRANO-takže to nezavírá samo, což bude určitě velký problém, protože ne každý obyvatel po sobě bude zavírat dveře, známe jak to chodí a tak budou dveře určitě stále otevřené.

ještě je potřeba ohlídat aby byli všechny nedodělky + poškození v domě opravdu odstraněny a opraveny, ale jinak až se to všechno dodělá a hlavně pořádně umyje, tak to bude hezké Very Happy

lusvec - 27.1.2006, 11:33
Předmět:

několik otázeček:

Co na té přípravě zabere týden?
Je mezi klíči i klíč od vstupních dveří nebo pouze čip?
Jak chtějí měřit teplo?
Jaké smlouvy s dodavateli médií je třeba uzavřít?

BTW - ventilátor lze předělat na samostatně spínaný úpravou vypínače.

Milan V. - 27.1.2006, 11:41
Předmět:

Banana napsal: ‹ Zvolit ›

na vstupních dvěřích do domu není BRANO-takže to nezavírá samo, což bude určitě velký problém, protože ne každý obyvatel po sobě bude zavírat dveře, známe jak to chodí a tak budou dveře určitě stále otevřené.

No, opět další nemilé překvapení ... Já nechápu, že je něco takového problém, neznám jedinou novostavbu, ve které by to nebylo a to už jsem jich pár viděl ... Neutral

Takže dneska bude probíhat stěhování spacáků?!? Wink

zdůvodnili, proč není osazený elektroměr?!? A co ten ceník T-Systems?!? předpokládám, že to bude přesně ten, co jsme získali dříve, včetně všech parametrů připojení ...

PavelH - 27.1.2006, 21:34
Předmět: BRANO není a je to vidět už teď

To že chbí Brano zavírá samo je vidět už teď - třeba dnes večer dveře do A dokořán...

PavelH - 27.1.2006, 21:38
Předmět:

Co trvá týden? mě řekli, že si mám dát schůzku s CG den dva před schůzkou se stavebním dozorem - předáním klíčů....

Kolik dávají těch čipů?

Banana - 28.1.2006, 01:59
Předmět:

lusvec napsal: ‹ Zvolit ›

Musite se na podepsani pred. protokolu objednat v predstihu, protoze nez pry si vyzadaji vasi slozku a tam jim prijde a pripravi ty podklady tak to trva, ja kvuli tomu muset posunout predani bytu.

Ano dostanete i cipy, protoze kde je ctecka cipu uz neni klic, takze by jste se nedostal dovnitr.
Ohledne tepla bude osazen doufam ten meric tepla na radiator....
Zatim neni potreba uzavirat nic, elektromery nejsou osazeny a zalohy za vodu se urci az bude spravc.firma

Banana - 28.1.2006, 02:02
Předmět:

PavelH napsal: ‹ Zvolit ›

Co trvá týden? mě řekli, že si mám dát schůzku s CG den dva před schůzkou se stavebním dozorem - předáním klíčů....

Kolik dávají těch čipů?

to je pravda, ale na tu schuzku je potreba se potreba se objednat v predstihu, mne dali 2 cipy, dalsi pry az spravce Sad

Suzan - 28.1.2006, 09:38
Předmět: na vstupních dvěřích do domu není BRANO-takže to nezavírá sa

Brano ne vždy zavírá samo..... Naše zkušenosti jsou, že vlivem počasí a dalších jiných vlivů se nedovíralo, přesněji řečeno dovřelo,ale nezaklaplo. Pak se stávalo, že jsme v domě mívali vykradené sklepy. Správce domu se rozhodl BRANO odstranit a budete se divit, většina příchozích opravdu dveře zavře a zamkne, protože bez BRANA jsou nuceni se za tou klikou otočit.

Banana - 28.1.2006, 11:13
Předmět:

Milan V. napsal(a): ‹ Zvolit ›

No, opět další nemilé překvapení ... Já nechápu, že je něco takového problém, neznám jedinou novostavbu, ve které by to nebylo a to už jsem jich pár viděl ... Neutral

Takže dneska bude probíhat stěhování spacáků?!? Wink

zdůvodnili, proč není osazený elektroměr?!? A co ten ceník T-Systems?!? předpokládám, že to bude přesně ten, co jsme získali dříve, včetně všech parametrů připojení ...

Ceník T-systems je ten platný od 1.9.2005, co tady koloval, tj nepouzitelny Evil or Very Mad

START: 3GB/713CZK/1Mbit
COMPACT:10GB/891CZK/1Mbit
Comfort:5GB/1010CZK/10Mbit
Expert:15GB/1427CZK/10Mbit
Profi:bez limitu/3569CZK/1Mbit

Banana - 28.1.2006, 23:05
Předmět:

Jinak jsem jeste dneska zmercil ze dle dopisu CG co v lete vsem klientum zasilal by meli byt v domech instalovany oblozkove zarubne na vchodovych dverich do bytu (z venku) coz teda nikde nejsou. Evil or Very Mad

lusvec - 29.1.2006, 23:15
Předmět:

A jak jsem zjistil tak obložkové zárubně nejen že nejsou teď ale nebudou vůbec Sad

Banana - 29.1.2006, 23:31
Předmět:

lusvec napsal: ‹ Zvolit ›

A jak jsem zjistil tak obložkové zárubně nejen že nejsou teď ale nebudou vůbec Sad

Proc to tam teda mr. Kunovsky psal?

lusvec - 30.1.2006, 09:38
Předmět:

Psal to tam protože papír snese všechno a lidi to zbaštěj... mě se dostalo vysvětlení že to nevyhovělo protipožárním předpisům čemuž věřit můžu a nemusím.

Milan V. - 31.1.2006, 10:58
Předmět:

Moje informace ze včerejšího dne jsou takové, že CG dosud nedodal všechny materiály, proto ani nemůže být vydáno kolaudační rozhodnutí na domy A a C ... důvodů je více, ale např. v době místního šetření kolaudační komise nebylo v pořádku zapojení elektřiny, proto nemohlo být provedeno měření hlučnosti výtahů, problém je také s protipožárními opatřeními ... Ve středu budu vědět další informace ohledně toho, jak to postupuje ...

Leika - 31.1.2006, 12:45
Předmět:

Tak zítra jdu přebírat, držte mi palce! Cool

Poreferuji jak to proběhlo.

jája - 31.1.2006, 20:12
Předmět:

Já se taky přidávám zítra NZM C tak jsem na to zvědavá Wink

Milan V. - 1.2.2006, 09:40
Předmět:

?erstvé informace jsou takové, že CG stále ještě nedodal potřebné materiály pro vydání kolaudačního rozhodnutí ... Confused

U bytového domu B nebyl s kolaudačním rozhodnutím problém ... Evil or Very Mad

očividně firma Karel dvořák se svou realizací jednoho bytového domu zafungovala lépe než UNISTAV s několika domy ve dvou lokalitách ... Neutral

Nechytejte mě prosím za slovo, je jasné, že to třeba není až tak úplně chyba na jejich straně, ale někde to šlo a někde ne ... Evil or Very Mad

Suzan - 1.2.2006, 09:51
Předmět:

Milan V. napsal(a): ‹ Zvolit ›

?erstvé informace jsou takové, že CG stále ještě nedodal potřebné materiály pro vydání kolaudačního rozhodnutí ... Confused

U bytového domu B nebyl s kolaudačním rozhodnutím problém ... Evil or Very Mad

očividně firma Karel dvořák se svou realizací jednoho bytového domu zafungovala lépe než UNISTAV s několika domy ve dvou lokalitách ... Neutral

Nechytejte mě prosím za slovo, je jasné, že to třeba není až tak úplně chyba na jejich straně, ale někde to šlo a někde ne ... Evil or Very Mad

Koukám, že se máme na co těšit. dům D staví Metrostav a má být hotov v říjnu, vlastně ke kolaudaci má být připraven v říjnu. Tak jsem zvědavá jak to bude vypadat Rolling Eyes

JoHnY - 1.2.2006, 09:53
Předmět:

a neviete niekto kto stavia F a G?
EDIT: aha akurat pozeram ze sa o tom pise tu:
http://www.byty-central-group.wz.cz/forum/viewtopic.php?t=108&highlight=

Suzan - 1.2.2006, 09:57
Předmět:

JoHnY napsal: ‹ Zvolit ›

a neviete niekto kto stavia F a G?
EDIT: aha akurat pozeram ze sa o tom pise tu:
http://www.byty-central-group.wz.cz/forum/viewtopic.php?t=108&highlight=

Jo jo, domy F a G staví KAREL DVO?ÁK a.s. - ta co stvěla B Smile

což by mohlo být v pohodě

jája - 1.2.2006, 18:46
Předmět:

!great! Takže závěrečná prohlídka dopadla dle očekávání
pro info naše závady a nedodělky :
- musí nám osadit zárubeň do koupelny (stála opřená o zeď) a opravit osazení do obýváku (v horní části mezi zdí a zárubní fuka si 1 cm )
-dokončit sokl v chodbě a lišty v pokoji
-v koupelně vyměnit 3 dlaždičky pod radiátorem a u vypínače ( byly tam díry )
-není koberec v pokoji
-opravit malbu v celém bytě
-poškrábané zábradlí, ale jen v obýváku
odstranit by to měly do 27.2. tak se necháme překvapit Wink

ještě takovou zajímavost při vypnuti a zapnuti vypínače v koupelně ( ke kterému není zapojeno světlo ) vypadly pojistky. při znovu nahození pojistek světla svítí a větrách fouká. Jenže po znovu zapnutí onoho vypínače pojistky opět vypadly, ale už nešly nahodit. S největší pravděpodobností trošičku vyhořely Rolling Eyes

PavelH - 1.2.2006, 20:30
Předmět:

Zítra si jdu přebírat klíče a zrovna nemají můj koberec. Takže ještě před tím si pojedu do BARKOTEXU vybrat jinou barvu, tak abych ji co nejdříve měl nainstalovanou, protože čekat tři týdny na koberec se mi nehodí.

upozorňuji, že koberec jsme si vybírali narychlo v červenci (se slovy když si teď nevybereme barvu tak se nestihne dodat)... Kontrolní prohlídka bytu byla začátkem ledna a teď tedy bohužel BARKOTEX je nemá skladem - což se nelze divit, protože zřejmě zájemců o koberec je v naší lokalitě právě teď mnoho

. Ale oceňuji stálou péči stavebního dozoru a servis při řešení problémů.

Leika - 1.2.2006, 23:43
Předmět:

jája napsala: ‹ Zvolit ›

!great! Takže závěrečná prohlídka dopadla dle očekávání
pro info naše závady a nedodělky....

Aha, to byla teprve závěrečná kontrolní... tak to já dnes již přebrala byt.

Jinak tedy:

CG - p. Luhan - všechno v pohodě, víceméně to šlo velmi rychle (20 min.) a měla jsem předávací protokol, vyplnila jakýsi dotazník, vyfasovala "pozornost podniku" a odcházela. Cool

Stavba - p. Kocur: extrémně milý, dobře informovaný a ochotný. předání bytu proběhlo naprosto v pohodě, jen mi ještě donatřou zábradlí na terase, ale to až povolí mrazy (dostala jsem na to protokol).
Vyměnila jsem rovnou zámek (teda on ho měnil, přiznávám se Mr. Green

) a je to! !great!

Co se kolaudace týká a její nabytí právní moci - bylo mi řečeno, že do 14 dnů se tam dá bydlet legálně. Dostaneme o tom všichni poštou oznámení.

A co se mě týká - stěhuji se postupně, přičemž "dedlajna" je 12/02/2006 Cool

Tož tak

jája - 2.2.2006, 22:58
Předmět:

ta pozornost podniku nebyl náhodou ten trapnej metr z logem CG .... Embarassed

Leika - 3.2.2006, 12:46
Předmět:

jája napsala: ‹ Zvolit ›

ta pozornost podniku nebyl náhodou ten trapnej metr z logem CG .... Embarassed

tak ten prozradím, že dávaj´až na stavbě ke klíčům

Milan V. - 4.2.2006, 23:29
Předmět:

Já tady dnes trochu přisvítím ... při včerejším předávání jsme při pořádném světle zjistili, že obkladač dal na WC do bílých obkladů dva jiné, světle kávové barvy ... Já myslel, že mě "vomejou" ... Nutno podotknout, že do té doby tam světlo nebylo, takže jsme si svítili pouze svítilnami a tak nám to zůstalo ukryto ve stínu ... naštěstí jsme na dnešek plánovali přidělávat v bytě světla, takže jsme se domluvili na dopolední nápravě ... Jestli si myslíte, že tím to skončilo, tak jste ve velkém omylu ... Evil or Very Mad

při odstraňování těch dvou zcela jiných obkladů poškodil asi šest, sedm dalších, včetně těch, co byly za radiátorem ... Jelikož se to začalo hodně komplikovat, nakonec jsme museli vše řešit s hlavním stavebním dozorem z UNISTAVu p. Vítem, který jednal velmi seriózně a bez problémů bylo vše opraveno, byť to nakonec trvalo přes pět hodin ...

Co mě zklamalo a z čehož jsem byl hodně přešlý, byl přístup stavebního dozoru, který měl tento víkend službu, konkrétně p. Kocur ... Bohužel p. Šípal tam zrovna nebyl ... Na to, že takováto závada není až tak běžná, tak z jeho strany bylo vše vyřízeno po dvou, třech minutách a i přes to, že jsem ho žádal, aby byl při předávání dokončené práce přítomen, už se u nás v bytě neobjevil ... Seriózní jednání by bylo, kdyby se třeba přes den zastavil, jak to s opravou vypadá, byť by mi stačilo, kdyby se tam dostavil tak, jak jsme se dohodli, tj. při předávání práce ... To byla má jediná zkušenost s tímto dozorem, ale doufám, že zároveň bude také poslední ... Evil or Very Mad

Jojo, dnes mi zas přibylo pár šedivých vlasů ...

Jinak nám ještě dodělávali nějaké drobnosti - akrylátem parapety pod okny a vyměnili kliku u vstupních dveří ...

Banana - 5.2.2006, 03:21
Předmět:

Já jsem s panem Kocurem také přišel několikrát do styku a moc ne mi nepozdával, ne že by byl vysloveně nepříjemný neobo neochotný ale čišela z něho taková netečnost a nezájem o všechno.

lusvec - 5.2.2006, 12:46
Předmět:

Leika napsala: ‹ Zvolit ›

CG - p. Luhan - všechno v pohodě, víceméně to šlo velmi rychle (20 min.) a měla jsem předávací protokol, vyplnila jakýsi dotazník, vyfasovala "pozornost podniku" a odcházela. Cool

O jakém dotazníku je řeč - netušil jsem že budu muset vyplňovat dotazník abych dostal byt.

lusvec - 5.2.2006, 18:13
Předmět:

otázečka: netušíte jak je zapojena elektřina. Dnes jsem viděl že elektroměry nejsou nainstalovány ale v domě se svítilo. Tu skříň jsem nemusel otvírat - je otevřená pro každého.

JoHnY - 5.2.2006, 18:15
Předmět:

lusvec napsal: ‹ Zvolit ›

otázečka: netušíte jak je zapojena elektřina. Dnes jsem viděl že elektroměry nejsou nainstalovány ale v domě se svítilo. Tu skříň jsem nemusel otvírat - je otevřená pro každého.

a funguje elektrika aj v bytoch? elektromer pre spolocne priestory moze byt niekde inde...

lusvec - 5.2.2006, 18:31
Předmět:

To je to co nevím a co bych rád věděl - všiml jsem si že tam již někdo evidentně bydlí (tedy nebydlí ale hlídá majetek a pravidelně větrá) třeba v A91, A50...

JoHnY - 5.2.2006, 18:34
Předmět:

lusvec napsal: ‹ Zvolit ›

To je to co nevím a co bych rád věděl - všiml jsem si že tam již někdo evidentně bydlí (tedy nebydlí ale hlídá majetek a pravidelně větrá) třeba v A91, A50...

Treba sa tam prejst vecer a pozriet ci sa svieti niekde.
Mimochodom, dufam ze hlidaji v pyzame! Very Happy

lusvec - 5.2.2006, 18:38
Předmět:

To víš že ne - v pyžamu se hlídá zásadně ve večerních a ranních hodinách Smile

lusvec - 5.2.2006, 18:52
Předmět:

JoHnY napsal: ‹ Zvolit ›

a funguje elektrika aj v bytoch? elektromer pre spolocne priestory moze byt niekde inde...

Tak jsem se na snímky podíval pozorněji a odpovím si sám - elektřina v bytech asi funguje protože netřeba čekat na elektroměr když máme svorkovnici Very Happy

JoHnY - 5.2.2006, 18:54
Předmět:

lusvec napsal: ‹ Zvolit ›

JoHnY napsal: ‹ Zvolit ›

a funguje elektrika aj v bytoch? elektromer pre spolocne priestory moze byt niekde inde...

Tak jsem se na snímky podíval pozorněji a odpovím si sám - elektřina v bytech asi funguje protože netřeba čekat na elektroměr když máme svorkovnici Very Happy

aha to je fakt

tak to treba vyuzit nejako... predavat elektriku kym je zadarmo Very Happy

JoHnY - 5.2.2006, 18:55
Předmět:

lusvec napsal: ‹ Zvolit ›

To víš že ne - v pyžamu se hlídá zásadně ve večerních a ranních hodinách Smile

aha, to som nevedel Laughing

vidim ze si to budem musiet nastudovat kym mi postavia byt aby som potom netapal v nevedomosti Very Happy

lusvec - 5.2.2006, 18:59
Předmět:

JoHnY napsal: ‹ Zvolit ›

tak to treba vyuzit nejako... predavat elektriku kym je zadarmo Very Happy

Víš - ale vzhledem k tomu že skříň je volně přístupná a otevřená (dům taky) a vodiče pod napětím tak mi to nepřijde úplně bezpečný

JoHnY - 5.2.2006, 19:11
Předmět:

lusvec napsal: ‹ Zvolit ›

JoHnY napsal: ‹ Zvolit ›

tak to treba vyuzit nejako... predavat elektriku kym je zadarmo Very Happy

Víš - ale vzhledem k tomu že skříň je volně přístupná a otevřená (dům taky) a vodiče pod napětím tak mi to nepřijde úplně bezpečný

no, to je pravda...

lusvec - 5.2.2006, 19:24
Předmět:

Protože jsem v garážích neviděl parkovat jediný vůz a všechny dveře jsou otevřené tak mě napadá - fungují vůbec ty čipy pro vjezd a vstup???

Banana - 5.2.2006, 20:44
Předmět:

lusvec napsal: ‹ Zvolit ›

Protože jsem v garážích neviděl parkovat jediný vůz a všechny dveře jsou otevřené tak mě napadá - fungují vůbec ty čipy pro vjezd a vstup???

Fungujou ciste teoreticky, ale dneska vrata do A-vjezdova nesla otevrit (ani zevnitr), takze jeste ze jsme byli dva, jeden otevrel odjezdova vrata zevnitr a druhy tam rychle najel (v protismeru), celkem sranda....

Milan V. - 5.2.2006, 23:05
Předmět:

Já byl informován, že všechny byty "jedou" dočasně na účet CG, jsou napojeny na "stavbu" ... čipy u hlavních dveří fungují, dnes jsme to před odjezdem zkoušeli, dveře se samy otevřou, bohužel, jak už tady někde jinde padlo, samy se nezavřou ... Takže sousedé pozor, netlačit na ně! No a když jsem se schválně před sedmou hodinou večerní koukal, kolik lidí v bytech je, v domech A a C bych lidi v bytech spočítal na prstech jedné ruky, u domu B to je z pochopitelných důvodů mnohem lepší ...

Leika - 5.2.2006, 23:12
Předmět:

lusvec napsal: ‹ Zvolit ›

Leika napsala: ‹ Zvolit ›

CG - p. Luhan - všechno v pohodě, víceméně to šlo velmi rychle (20 min.) a měla jsem předávací protokol, vyplnila jakýsi dotazník, vyfasovala "pozornost podniku" a odcházela. Cool

O jakém dotazníku je řeč - netušil jsem že budu muset vyplňovat dotazník abych dostal byt.

Píše se o tom pak i v předávacím protokolu, je to taková formalitka na dvě stránky. Je to možnosti jak se projevit co se nespokojenosti týká

lusvec - 5.2.2006, 23:18
Předmět:

Leika napsala: ‹ Zvolit ›

Píše se o tom pak i v předávacím protokolu, je to taková formalitka na dvě stránky. Je to možnosti jak se projevit co se nespokojenosti týká

Nejsem si jist že dvě stránky pojmou moji nespokojenost

Milan V. - 5.2.2006, 23:59
Předmět:

Doplním ještě, že kolaudace domů A a C by se údajně měla stihnout do konce února ... Prý chybí jen nějaké maličkosti ... naštěstí si mohu vše ověřit z druhé strany barikády, takže pak dám zase vědět ...

Jo a do garáží všech tří domů už jsem pár aut zajet viděl ... Wink

Masha - 6.2.2006, 11:31
Předmět:

Vzhledem k tomu, že jsme si o víkendu stěhovali nějaké věci do nového bytu - dům A a samozřejmě nás rozčílilo, že to musíme tahat po těch kluzkých schodech, tak jsme odchytli někoho ze stavebního dozoru, aby nám sdělil proč nefungují vrata. Nefungují proto, že je někdo vyhodil z těch kolejí a budou to prý dnes spravovat. Jinak nám bylo při předání bytu řečeno, že ta kolaudace už je více méně formalita a měla by se stihnout do konce února.

Leika - 6.2.2006, 12:05
Předmět:

Masha napsal(a): ‹ Zvolit ›

To jsem ráda, že to vím. Díky! Já tam včera totiž po těch příííšerně kluzkých schodech balancovala stejně.

Milan V. - 8.2.2006, 11:54
Předmět:

Takže čerstvá informace z dnešního rána hovoří, že CG stále ještě nedodal potřebné dokumenty pro kolaudaci domů A a C ... Confused

Vše už je připraveno k vydání kolaudačního rozhodnutí, dokonce by neměly být žádné problémy s odvoláními, jde už totiž jen o CG ... Já jen, abyste věděli, kde hledat pravdu ...

PavelH - 8.2.2006, 22:55
Předmět:

tzn. že až to dodá začne běžet ta lhůta do nabytí právní moci ?
to se nám to tedy protahuje...

Milan V. - 9.2.2006, 09:55
Předmět:

PavelH napsal: ‹ Zvolit ›

tzn. že až to dodá začne běžet ta lhůta do nabytí právní moci ?
to se nám to tedy protahuje...

Ano, ze zákona musí ... Ze strany CG pořád posloucháme, že oni za to nemůžou, že se jedná o maličkosti a tak a ono je to vlastně jinak ... O tom už jsem snad všechny svými informacemi "z druhé strany barikády" přesvědčil ... Confused

lusvec - 9.2.2006, 10:17
Předmět:

Nevíš o jaké dokumenty jde?

Marie - 9.2.2006, 10:38
Předmět:

Jak dlouho trvá než kolaudace nabyde právní moci?

Milan V. - 9.2.2006, 10:42
Předmět:

lusvec napsal: ‹ Zvolit ›

Nevíš o jaké dokumenty jde?

Jde o měření hlučnosti, mé informace hovoří o garážových vratech, od stavebního dozoru o výtazích ... Jaký dokument z toho měření vznikne ovšem nevím. Že by něco od hygieniků?

Marie napsala: ‹ Zvolit ›

Jak dlouho trvá než kolaudace nabyde právní moci?

Myslím 14 dnů ...

VaV - 9.2.2006, 10:48
Předmět: Kolaudacni rozhodnuti

Dobry den,
vcera jsme domu dostali vyrozumeni ohledne kolaudacniho rozhodnuti na budovu B.
Kolaudacni rozhodnuti bylo vydano 6. 1. 2006. Na dokumentu je take razitko s textem: Nabylo pravni moci dne 6. 1. 2006.

Milan V. - 9.2.2006, 10:50
Předmět:

Pokud se všichni účastníci řízení vysloví, že nepodají odvolání, potom může nabýt i dříve než ve výše zmiňované lhůtě ...

Radka - 9.2.2006, 19:35
Předmět:

Tak mám taky přebráno (myslim byt Very Happy

. při rozpravě o výměně klíčů (se st. dozorem) mi bylo řečeno, že už někomu vykradli sklep a auto.

YANEK - 9.2.2006, 19:43
Předmět:

tak to abych v tom autě snad spal Neutral

lusvec - 9.2.2006, 21:06
Předmět:

Radka napsal(a): ‹ Zvolit ›

Tak mám taky přebráno (myslim byt Very Happy

. při rozpravě o výměně klíčů (se st. dozorem) mi bylo řečeno, že už někomu vykradli sklep a auto.

při úrovni zabezpečení objektu kterou jsem měl možnost již několikrát otestovat se není čemu divit. Všechno je volně přístupné komukoliv!

Banana - 9.2.2006, 21:26
Předmět:

Radka napsal(a): ‹ Zvolit ›

Tak mám taky přebráno (myslim byt Very Happy

. při rozpravě o výměně klíčů (se st. dozorem) mi bylo řečeno, že už někomu vykradli sklep a auto.

A co mu v tom sklepe ukradli, to tam uz neco mel k ukradeni, to je presne to ze je plny barak vsech moznych existenci Twisted Evil

JoHnY - 9.2.2006, 21:28
Předmět:

vidim to tak ze este nejaky cas bude nutne nepouzivat garaz ani pivnicu, teda sklep

...a nechat to otvorene aby bolo vidiet ze tam nie je nic na ukradnutie Very Happy

lusvec - 9.2.2006, 21:38
Předmět:

Tím ochráníš možná auto a věci co bys dal do sklepa. Já se dost obávám o zařízení co je ve společných prostorách. Ani teď nevíme jestli přivolávače výtahu jsou odmontovány kvůli údržbě anebo se někomu hodily.

JoHnY - 9.2.2006, 21:40
Předmět:

lusvec napsal: ‹ Zvolit ›

no ved... lepsie ochranit aspon to co mozes

Pevahu - 10.2.2006, 00:59
Předmět:

No nevím, jak to působí na vás z NZM, ale mě by to dost štvalo (tím myslím jako hodně, dost, úplně, totálně absolutně nejvíc). Zkuste si na ty věčně otevřené dveře do jednotlivých domů stěžovat přímo na klientských stránkách. Snad s tím musí CG něco udělat. čím více lidí na to upozorní, tím větší šance, že to budou řešit. Nenechte si ničit vlastní majetek.

Milan V. - 10.2.2006, 10:06
Předmět:

Pevahu napsal(a): ‹ Zvolit ›

Já už jsem napsal e-mail obchodní ředitelce kvůli ukázkovému bytu a navazujícímu promenádování se různých lidí všude, kde to je jen možné ... Zkuste se přidat, pokud těch e-mail? bude třeba padesát, už to snad nezametou pod stůl a najdou v sobě poslední špetku slušnosti a odpoví ... Confused

Lubos - 10.2.2006, 11:24
Předmět:

Ja vidim aspon ake-take riesenie v poisteni domacnosti, ktore sa vztahuje aj na veci v sklepe a v garazi, ale ako som pisal tu, nepoistia to, kym to nie je skolaudovane Sad

jája - 13.2.2006, 19:12
Předmět:

Doufám, že než se nastěhujem bude v co nejbližší době skolaudováno jinak mi manžel bude spát v garáži a nebo radši zůstane u své tchýně kde je garáž přímo pod barákem Embarassed

PavelH - 13.2.2006, 22:26
Předmět:

Na výtahu je cedulka, že pod pokutou 5000,- Kč se výtah nesmí používat na stěhování (skříně), že je určen jen pro osobní dopravu ... (dům A východ)

KamilK - 13.2.2006, 23:04
Předmět:

no to je hustý, běžně v nových bytových komplexech se dělají 2výtahy, jeden osobní a druhý větší pro nadměrné věci, už vidím jak všichni táhnou kuchyně po schodech např.: do šestého patra.. Myslím, že obyvatel domu si výtahu váží a při stěhování dá na "svůj majetek" pozor, horší už je to s dělníky Sad

(

začínám věřit jedné věci, čím větší reklama tím horší provedení a poskytované služby. Sad

( Ach jo..

PavelH - 13.2.2006, 23:06
Předmět:

Ta cedule je mezi dvěma výtahy v parkingu. Jeden výtah je menší (osobní) a jeden větší (nákladní)...

KamilK - 13.2.2006, 23:09
Předmět:

ve východní části budovy určitě 2výtahy nejsou alespoň jsem si nevšiml?? a je fakt že z parkingu nejezdím, takže jsem to vlastně neviděl Smile

PavelH - 13.2.2006, 23:33
Předmět:

Jedná se o Áčko

Lubos - 13.2.2006, 23:39
Předmět:

Tak som dnes absolvoval odovzdanie bytu. Na centrale CG to bolo hotove zachvilku, horsie to uz bolo na stavbe, kde sme cakali asi 90 minut na to, kym sme sa oproti povodne planovanemu terminu dostali na rad (tymto zdravim Martyho a jeho polovicku, s ktorymi sme sa medzitym stretli a dobre sme sa porozpravali Smile

). Stavba oproti centrale CG si v niektorych veciach celkom slusne protiercili, vidno ze Zahradni Mesto je od Pankracu daleko Smile

Konkretne islo napriklad o to, ze pri podpise preberacieho protokolu nam tvrdili, ze mam hned do 14 dni od podpisu prepisat elektrinu (ze netreba ani adresu a staci to na parcelu), ze reklamacie mam uplatnovat od podpisu preberacieho protokolu na reklamacnom oddeleni. Na stavbe tomu uz tak nebolo - dozvedel som sa stare zname veci, ze elektromery este nie su nainstalovane a tak sa budu prehlasovat az 14 od nainstalovania a co je este dolezitejsie, kym bude stavebny dozor na NZM, mozem sa s reklamaciami obratit na nich (predsa len, ovela radsej budem riesit problemy so stavebnym dozorom, ktory mi pride ovela ustretovejsi ako s nejakymi nabubralymi trubami z reklamacneho oddelenia Smile

).

Samotne zistovacie konanie pocet zavad vobec neznizilo, naopak - pribudlo k nim zle tesnenie vstupnych dveri, ktore bude treba seridit. Okna stale nie su vymenene, udajne mali prist v piatok, ale este neprisli a ich prichod sa ocakava tento tyzden... Klucka od vchodovych dveri sa vikla uz stvrty tyzden a viklat sa asi este nejaku chvilu bude... Tak som bol happy aspon z toho, ze zasparovali diery v stenach sklepu (co bola taktiez jedina vec, ktoru stihli urobit od mojej predoslej navstevy).

Co sa tyka vseobecnych informacii, v stredu nepojde v celom bloku elektrina (budu udajne nieco opravovat cico Smile

), takze doporucujem na bytoch nerobit v tento den ziadne energeticky narocne prace. Taktiez potvrdzujem informaciu, ze do vchodovych dveri budu davat BRANO a vo vytahoch budu odstranovat zvukove hlasenie poschodi (slepi-neslepi Smile

).

Vjazdove dvere do garazi su kapitola sama o sebe. Sami sme boli svedkami ich zvlastneho spravania, ked po vjazde auta do garaze sa zacali otvarat oprotajsie dvere (detektor oprotajsich dveri totiz reagoval na prejazd auta v opacnom smere). Celkovo p. Teply (stavebny dozor) tvrdil, ze v blizkej dobe mechanizmus vjazdovych dveri do garazi budu cely menit, pretoze CG s ich sucasnym stavom vobec nie je spokojny. Konkretne to budu zrejme riesit dlhsim casom, kedy garazove dvere zostanu otvorene, pripadne nejak inak (ako blizsie to sam nevedel Smile

). Z toho vyplyva fakt, ze zatial nas nenechali auto dlhodobejsie parkovat v garazach, udajne az po oprave tychto vjazdovych dveri. Napriek tomu sme v garazach zopar aut uz postrehli.

Apropo, byvanie. Na nasom poschodi sme sa stretli s milou pani v starsom veku, ktora v dome C uz "dlhodobo strazi svoj majetok" Smile

. Ako sme sa trochu dali do reci, tak nie je vobec jedina - niektorym totiz skoncil najom v januari, kedze im CG stale sluboval, ze v januari sa urcite stihnu nastahovat, a muselo sa to vsetko urychlit. Nu, ked sa chce, vsetko sa da Smile

Inak, pani jednak pochovala moju uvahu, ze v dome C predsa este nemoze nikto byvat, a zaroven aj uvahu, ze budu u nas byvat iba "mladi".

Tolko teda novinky, inak byt vyzera velmi pekne a je v nom zatial aj pekne utulno a ticho. Akurat ventilator v kupelni nejak zvlastne chrci a ked sa zapne, pocut ho v celom byte. Neviem, ci je to tak normalne alebo nie... Smile

Milan V. - 13.2.2006, 23:41
Předmět: Cedule u výtahů ...

Kdyby někoho ta cedule zajímala ...

Banana - 13.2.2006, 23:55
Předmět:

Tak ventilator dela dost ramus, lepsi to uz nebude, doporucuji si rozdelit vypinac na 2 at se nezapina neustale kdyz jde nekdo do koupelny. Chtelo by to pouzit nejaky tichy model ale je to otazka vykonu, takze nevim co s tim pujde delat, asi uz nic.

Doporucuji resit zavady s dozorem do posledni chvile, jsou celkem ochotni ale maji toho asi cim dal vic, takze se musi trochu honit.

Myslim, ze s tema vytahama je to logicke, pokud jsou osobni, zname jak to dopadne, znici se kdyz v nich kazdy bude stehovat tezke skrine a veci, nehlede k tomu ze se muzou pretizit.

YANEK - 14.2.2006, 01:03
Předmět:

mi máme vypínač na ventilátor už zvlášt sám sem se divil ale zase nám koupelna vyhodila jistič na celej byt a už to nešlo tak maj co dělat do 27ho Laughing

JoHnY - 14.2.2006, 03:28
Předmět:

Lubos napsal: ‹ Zvolit ›

a co je este dolezitejsie, kym bude stavebny dozor na NZM, mozem sa s reklamaciami obratit na nich

tak ja teda pevne verim ze tam stavebny dozor bude aspon kym dokoncia moj dom Very Happy

MUSTANG - 14.2.2006, 09:52
Předmět:

Banana napsal: ‹ Zvolit ›

Myslim, ze s tema vytahama je to logicke, pokud jsou osobni, zname jak to dopadne, znici se kdyz v nich kazdy bude stehovat tezke skrine a veci, nehlede k tomu ze se muzou pretizit.

To je podle me hloupost, vytahy maji cidla na pretizeni a nerozjedou se. Koeficient bezpecnosti, na ktery se vytahy pocitaji byval v dobe kdy jsem se o tom neco malo ucil 5-10 tzn. snesou a jsou navrhovany na daleko vic, nez je jejich uvadena nostnost/kalibrace cidel. Podle me se jedna jen o to, aby to lidi neotlouki pri stehovani. Oatazka je jestli stehovani skrini/kuch. linek po schodech nenadela vic skody (otlucene rohy, zdi, zabradli)

MUSTANG - 14.2.2006, 09:56
Předmět:

a pak samozrejme jeste jedna vec, neni vyjimkou kdy jsou v panelacich (treba na Lhotce) vytahy nakladni. To ale my jako budouci majitele nemuzeme v dobe vzniku projektu samozrejme nijak ovlivnit a pro developera je vyhodnejsi usetreny prostor pro sachtu vytahu prodat jako podlahovou plochu.

Mozna by nam do schranek mohl nekdo nahazet CD s hitem "Po schodoch..." Smile

Marie - 14.2.2006, 10:26
Předmět:

Tu starsi pani, kterou zminoval Lubos, jsme tam potkali uz v polovine ledna:-) a byli jsme velmi prekvapeni, ze to jde - nam rikali, ze to nejde:-)))

martina - 14.2.2006, 13:55
Předmět:

Lubos psal o oprave garazovych vrat na C... Ono se tam nema parkovat? Vzdyt nas o tom nikdo neinformoval... Nevite nekdo, jak to je?
Taky jsem do garaze najela a otevrela se mi vrata pro vyjezd. Tak jsem zastavila, vysla ven, aby se vrata zavrela a vesla dovnitr vjezdem. Zajimave. Rolling Eyes

Lubos - 14.2.2006, 15:24
Předmět:

martina napsala: ‹ Zvolit ›

Lubos psal o oprave garazovych vrat na C... Ono se tam nema parkovat? Vzdyt nas o tom nikdo neinformoval... Nevite nekdo, jak to je?

Sam o tom viem akurat to, ze nas tam nechceli nechat na parkovanie cez noc. Dovolili nam akurat v garazi vylozit si par veci a odist. Ci je to bezny postup alebo nie, to neviem (sami sme tam niekolko aut parkovat videli Smile

) a zatial som po tom ani prilis nepatral, kedze parkovat budeme potrebovat az po 25.2. Avsak pocas opravy garazovych vrat sa zrejme nebude dat z garazi vyjst ani vojst, co by mohlo byt dost neprijemne, hlavne pokial bude mat clovek vnutri auto Smile

martina - 14.2.2006, 16:13
Předmět:

Ted jsem se ptala pana stavbyvedouciho - az se budou vrata opravovat, bude na nich cedulka, ktera nas na to upozorni. A parkovani v noci pry neni problem. Taky proc bychom tam nemohli mit odlozena autač Laughing

Lubos - 14.2.2006, 16:36
Předmět:

martina napsala: ‹ Zvolit ›

Hm no dobre vediet Smile

Inak, ktory stavbyveduci Vam to povedal? p. Pokorny?

martina - 14.2.2006, 16:55
Předmět:

Lubos napsal: ‹ Zvolit ›

martina napsala: ‹ Zvolit ›

Hm no dobre vediet Smile

Inak, ktory stavbyveduci Vam to povedal? p. Pokorny?

Ne, ne. Pan Teply.

Lubos - 14.2.2006, 17:10
Předmět:

martina napsala: ‹ Zvolit ›

Ne, ne. Pan Teply.

Aha

Tak to som ho vcera bud nejak zle pochopil, alebo neviem. V kazdom pripade sa mi paci viac to, co povedal Vam, takze o to lepsie Smile

Milan V. - 15.2.2006, 15:10
Předmět:

Trochu více k tomu, proč se objevily cedule vedle výtahů, jsou v mnou nově založeném tématu ...

Dana - 15.2.2006, 15:32
Předmět:

citace: ‹ Zvolit ›

tak ja teda pevne verim ze tam stavebny dozor bude aspon kym dokoncia moj dom

Celou dobu, co je založeno toto forum, vše čtu a sleduji, protože uživatelem potažmo majitelem jednoho bytu v areálu bude i mé dítě. zároveň všichni v rodině děláme rozbor všech pro a proti vzhledem k tomu, že máme ještě jednoho dospělého syna, který si v dohledné době bude pořizovat byt. Odpovídám na výše uvedenou repliku, protože se domnívám, že někteří stavbyvedoucí z Unistavu mají morálku jako za socialismu a s tím spojené jednání se zákazníky. Takže nevím, jestli přání, aby byli na stavbě přítomni, je u všech namístě. Když vidím, kolik škod nadělali dělníci v bytech, které tam rozhodně být nemusely a jak je ještě obhajují, člověk si začíná myslet, jestli v tom snad není i ta zprofanovaná nelibost brňanů vůči pražanům. přeji vám všem, kteří jste ve stadiu přebírání bytu, abyste měli lepší zkušenosti. Myslím, že si budeme v budoucnu vybírat byt nejen podle firmy, která ho nabízí, ale i podle firmy, která bude dům stavět.

Lubos - 20.2.2006, 11:43
Předmět:

Dana napsala: ‹ Zvolit ›

Odpovídám na výše uvedenou repliku, protože se domnívám, že n?kteří stavbyvedoucí z Unistavu mají morálku jako za socialismu a s tím spojené jednání se zákazníky. Takže nevím, jestli přání, aby byli na stavbě přítomni, je u všech namístě. Když vidím, kolik škod nadělali dělníci v bytech, které tam rozhodně být nemusely a jak je ještě obhajují, člověk si začíná myslet, jestli v tom snad není i ta zprofanovaná nelibost brňanů vůči pražanům. přeji vám všem, kteří jste ve stadiu přebírání bytu, abyste měli lepší zkušenosti. Myslím, že si budeme v budoucnu vybírat byt nejen podle firmy, která ho nabízí, ale i podle firmy, která bude dům stavět.

Prave pritomnost stavebneho dozoru co najdlhsie aj po dokonceni stavby je preto velmi dolezita, pretoze stavebny dozor je z Central Groupu (nie z Unistavu) a podla toho, co som mal moznost vidiet/pocut, rozhodne s nimi nejednaju v rukavickach. To vsak samozrejme nic nemeni na tom, ze je velmi dolezite, ktora stavebna firma dom realizuje - je to minimalne rovnako dolezite ako developerska firma.

Lubos - 20.2.2006, 11:44
Předmět:

Mate niekto nejake aktualne informacie o tom, ako prebieha kolaudacia domov A a C a kde, resp. na kom to viazne?

Milan V. - 20.2.2006, 11:49
Předmět:

Lubos napsal: ‹ Zvolit ›

Mate niekto nejake aktualne informacie o tom, ako prebieha kolaudacia domov A a C a kde, resp. na kom to viazne?

Kde bys řekl?!? Wink

Zkusím zjistit nějaké novinky ... Možná by nebylo od věci zjistit něco bližšího také od stavebního dozoru ...

martina - 20.2.2006, 13:48
Předmět:

Lubos napsal: ‹ Zvolit ›

Mate niekto nejake aktualne informacie o tom, ako prebieha kolaudacia domov A a C a kde, resp. na kom to viazne?

Lubosi, minulý týden mi říkal právník CG, že by to mělo váznout na komunikacích. Podrobnosti nevím. Prý čekají na vyjádření doprav. odboru... Minulý týden mi říkal, že do konce února by mělo být všechno OK. No, uvidíme. číkají pokaždé něco jiného Sad

lusvec - 1.3.2006, 11:27
Předmět:

měl jsem hovor s p. zdeňkem Urbanem z CG na téma kde že vázne kolaudace. pověděl mi že CG musí na úřad Prahy 10 dodat vyjádření hasičského sboru což předpokládá učinit tento týden. přislíbil že pravomocné kolaudační rozhodnutí bude v pondělí 06.03.2005 protože CG se vzdá práva na odvolání. V pondělí mu zase zavolám a budu informovat o výsledku.

martina - 1.3.2006, 12:13
Předmět:

Lubosi, diky za upresneni. Je zvlastni, ze podle pravnika CG to vazne na dopravnim odboru Rolling Eyes

Ale ta nadeje, ze 6.3. bude kolaudace pravomocna, je skvela!!! Cool

Tak si drzme palce!

Marie - 1.3.2006, 13:31
Předmět:

Top je vtipne, vzdyt tvrdili, ze to bude do konce unora! Mam to primo od nich.

lusvec - 1.3.2006, 13:33
Předmět:

Jojo, CG tvrdil věcí......

Marie - 1.3.2006, 13:38
Předmět:

no jo ja vim, uz jsem si mela zvyknout

martina - 1.3.2006, 14:01
Předmět:

No, moje uplne prvni informace byla, ze to bude po uplynuti dvou tydnu od 19.1., kdy bylo mistni setreni. Pak mi rekli taky ten konec unora... Tak aspon doufejme v 6. brezen:)

lenkaii - 1.3.2006, 14:18
Předmět:

Souhlas. mě bylo při přidávání klíčů řečeno, že kolaudace bude platná do konce února nejpozději první březnový týden. Ale jak se zdá stále se to oddaluje..

Martin - 1.3.2006, 15:27
Předmět:

Info ke Kolaudaci od UMC Pha 10 :

Vážený pane,
k Vašemu dotazu ze dne 27. 2. 2006 sděluji:

investor CENTRAL GROUP a.s. podal žádost o kolaudaci bytových domů A a C do podatelny Úřadu m.č. Praha 10 14.12.2005 s tím, že jako termín konání kolaudačního čízení navrhnul 19.1.2006. Stavební účad na 19.1.2006 svolal ústní jednání s místním šetřením, které se uskutečnilo za účasti investora a dotčených orgánů státní správy. závěrem bylo konstatováno, že k vydání kolaudačního rozhodnutí je třeba doložit souhlasné stanovisko Hygienické stanici hl.m. Prahy a hasičského záchranného sboru hl.m. Prahy. Stanovisko Hygienické stanice bylo vydáno dne 23.2.2006, stanovisko hasičského záchranného sboru očekáváme.Po jeho dodání je stavební účad připraven neprodleně vydat kolaudační rozhodnutí. Po nabytí právní moc rozhodnutí požádá stavebník o přidělení čísla popisného odbor občanskosprávních agend Magistrátu hl.m.Prahy /MHMP/.

Ing. Zdráhal
odbor stavební ÚMč

martina - 1.3.2006, 16:12
Předmět:

Martine, diky, skvele, aspon presne vime, co se deje. Kazdy nam rikal nejake jine informace.

Milan V. - 1.3.2006, 16:46
Předmět:

Takže informace přímo od zdroje hovoří, že garážová vrata nesplňovala normu pro hlučnost ... Z tohoto důvodu byla odpojena, ne, že by byla poškozená, ale kvůli opravě či výměně pro zkolaudování ... Shocked

Hygiena by nevydala kladné stanovisko, pokud by to nebylo odstraněno, což by mělo za následek pozdržení vydání kolaudačního rozhodnutí ... A stejné je to s výtahy, které byly hlučnější, než být měly ... Shocked

Poté to bylo odstraněno a bylo vydáno výše zmíněné kladné stanovisko ...

Banana - 1.3.2006, 19:19
Předmět:

Milan V. napsal(a): ‹ Zvolit ›

... A stejné je to s výtahy, které byly hlučnější, než být měly ... Shocked

Poté to bylo odstraněno a bylo vydáno výše zmíněné kladné stanovisko ...

U výtahů tedy vypnuli to hlášení a bylo po hlučnosti?To je tedy gól... Shocked

jája - 1.3.2006, 22:55
Předmět:

Nám dnes bylo řečeno p.Teplým, že do 14 dnů by měla byt kolaudace ... tak uvidíme Wink

Martin - 2.3.2006, 00:35
Předmět:

Noo tak snad se dockame Surprised

)

Lubos - 2.3.2006, 00:55
Předmět:

jája napsala: ‹ Zvolit ›

Nám dnes bylo řečeno p.Teplým, že do 14 dnů by měla byt kolaudace ... tak uvidíme Wink

Do 14 dnu? omg, tak to sa zase posunulo, ja uz sa tesil ze ten datum 6.3. bude fakt konecny...

martina - 2.3.2006, 13:31
Předmět:

proc to porad posouvaji? taky jsem se uz tesila na pondeli jako lubos.

lusvec - 2.3.2006, 13:35
Předmět:

Je otázka jestli to posouvají anebo jen má každý v CG jiné informace. Uvidíme co mi v pondělí řekne pan Urban.

Dyga - 2.3.2006, 16:53
Předmět:

právě nám přišla tato zpráva.

Vážený kliente,
zasíláme Vám stav kolaudace ke dni 2.3.2006:

- kolaudační rozhodnutí vydáno 2.3.2006
- číslo popisné bude odhadem k 16.3.2006
- názvy ulic by měly být známy k cca 24.3.2006

konzultační centrum

Marie - 2.3.2006, 16:55
Předmět:

A to plati pro A i C nebo jen pro jeden BD?
S temi cisly a ulicemi je to vtipne - zejmena, kdyz je clovek potrebuje na PRE a ma se prehlasit do 14ti dnu, ale na to je tu samostatne tema - ja vim!

Dyga - 2.3.2006, 16:57
Předmět:

Nevím, přišlo nám to na osobní stránky - takže A sever určitě

Marie - 2.3.2006, 16:57
Předmět:

tak ja to proverim na nasich osobnich strankach

Marie - 2.3.2006, 16:59
Předmět:

jo, tak mame tam tu samou informaci! Vyborne. Takze ted 14 dni a mela by ta kolaudace nabyt pravni moci, je taKč

Dyga - 2.3.2006, 16:59
Předmět:

Také asi záleží na tom, kdy tam byli na "zjišťování". U nás myslím na začátku února (2.2. 2006). Od toho se odvíjí ta "rychlost" stavebního úřadu.

Dyga - 2.3.2006, 17:00
Předmět:

Takže gratuluji - máte také zkolaudováno

maruna23 - 2.3.2006, 17:03
Předmět:

nejvovější info... od CG - mám to na osobních internetových stránkách......

Vážený kliente, zasíláme Vám stav kolaudace ke dni 2.3.2006
- kolaudační rozhodnutí vydáno 2.3.2006
- číslo popisné bude odhadem k 16.3.2006
- názvy ulic by měly být známy k cca 24.3.2006

Takže ... snad Huráááá

Marie - 2.3.2006, 17:03
Předmět:

i vam velka gratulace!

Dyga - 2.3.2006, 17:07
Předmět:

pozdě, byla jsem "prga"....To je samozřejmě fór.

Milan V. - 2.3.2006, 17:14
Předmět:

Dyga napsala: ‹ Zvolit ›

Také asi záleží na tom, kdy tam byli na "zjišťování". U nás myslím na začátku února (2.2. 2006). Od toho se odvíjí ta "rychlost" stavebního úřadu.

Stavební úřad je v tom naprosto nevinně, jedná se o zpoždění způsobené CGem! Nedodali vše potřebné a pak s tím byly zbytečné problémy ... Rolling Eyes

To jsem ostatně psal ve svých předchozích příspěvích, nemám totiž informace pouze od CG, pro jistotu jsem si vždy vše ověřoval ... Wink

lenkaii - 2.3.2006, 17:47
Předmět:

uvidíme.. myslím, že kolaudovali dům jako celek, tak snad to paltí pro celý barák.. no ale na svých osobních stránkách ještě nic nemám Very Happy

)

Lubos - 2.3.2006, 17:49
Předmět:

Takze A aj C su skolaudovane. Teraz cca mesiac a budeme mat hadam aj ulicu a cislo popisne. Smile

martina - 2.3.2006, 17:58
Předmět:

Ahoj vsichni, potvrzuju, ze me prislo to same - dneska bylo vydano kolaudacni rozhodnuti (dum C). Hura. Muzeme slavit

Marie - 2.3.2006, 18:28
Předmět:

Ano, ano, ano, ano!!!!! Huraaaaaaaaaaaaaaa! Mam opravdu radost!

Banana - 2.3.2006, 19:00
Předmět:

Tak boucháme šampáňa Very Happy

n535905 - 2.3.2006, 21:49
Předmět:

u koho je dneska kolaudační večíreKč hlaste dům a číslo bytu

YANEK - 2.3.2006, 22:43
Předmět:

taky nám přišlo Very Happy

lenkaii - 2.3.2006, 23:28
Předmět:

taky taky.. jsem moc ráda.. už alespoň nebydlím na černo

lusvec - 7.3.2006, 10:15
Předmět:

Pravomocné kolaudační rozhodnutí pro domy A a C je tady

maruna23 - 16.3.2006, 08:13
Předmět:

Tak, kolaudace je za námi.. a dneska by podle CG měli přiřadit popisné číslo... tak přijímám sázky ...

lusvec - 16.3.2006, 09:50
Předmět:

Prima, jaký je kurs?

Lubos - 16.3.2006, 10:36
Předmět:

No vzhladom k tomu aky je dnes od rana totalny frmol v dome C, by sa nieco diat mohlo Smile

(vratane toho, ze netecie voda, ale to je uz asi ina vec, ze by ju nebodaj nejak chceli nejak odhlucnit? Smile

)

Radka - 16.3.2006, 13:48
Předmět:

Lubos napsal: ‹ Zvolit ›

No vzhladom k tomu aky je dnes od rana totalny frmol v dome C, by sa nieco diat mohlo Smile

(vratane toho, ze netecie voda, ale to je uz asi ina vec, ze by ju nebodaj nejak chceli nejak odhlucnit? Smile

)

Jo, to je napad. Vadi vam, ze slysite vodu od sousedu? Vypneme ji.

Leika - 16.3.2006, 17:06
Předmět:

Dnes mi dorazil poštou opis pravomocného kolaudačního rozhodnutí... to je rychlost po Praze... Very Happy

Milan V. - 16.3.2006, 17:08
Předmět:

Leika napsala: ‹ Zvolit ›

Dnes mi dorazil poštou opis pravomocného kolaudačního rozhodnutí... to je rychlost po Praze... Very Happy

Já pro něj byl včera ... Smile

Freddie - 16.3.2006, 17:58
Předmět:

UP?ÍMNÁ GRATULACE obyvatelům domů "A" a "C"!!!!!!!!

maruna23 - 16.3.2006, 21:28
Předmět:

A když Vám přijde opis kolaudačního rozhodnutí, můžete se už přihlásit k trvalému pobytu ??? Nebo - co všechno musím splnit, abych tak mohl učinit. Evil or Very Mad

n535905 - 16.3.2006, 21:41
Předmět:

musí dát číslo popisné a ulici, pak ti už mají co napsat do občanky Crying or Very sad

lusvec - 16.3.2006, 22:58
Předmět:

Musíš mít něco čím prokážeš že byt obýváš oprávněně (výpis z katastru, kupní smlouva, nájemní smlouva...) ale hlavně musí existovat adresa.

lenkaii - 17.3.2006, 11:28
Předmět:

taky mi ten opis už dorazil domu. konečně další krůček.. ještě přidělit adresu a může se začít chodit po úřadecha přihlašovat.

Cesminacesmina - 18.3.2006, 16:37
Předmět:

martina napsala: ‹ Zvolit ›

Ahoj vsichni, potvrzuju, ze me prislo to same - dneska bylo vydano kolaudacni rozhodnuti (dum C). Hura. Muzeme slavit

Cesminacesmina - 18.3.2006, 16:41
Předmět:

maruna23 napsal(a): ‹ Zvolit ›

Tak, kolaudace je za námi.. a dneska by podle CG měli přiřadit popisné číslo... tak přijímám sázky ...

dam 5 korun Laughing

Milan V. - 16.8.2006, 09:33
Předmět:

Občas se člověk dozví z fóra ÚMČ P-10 zajímavé věci, např. toto se tam také objevilo, což jen potvrzuje nám známe skutečnosti:

Re: Kolaudační řízení II. Jiřina Černá, garant tématu - 1.3.2006

Vážený pane,
k Vašemu dotazu ze dne 27. 2. 2006 sděluji:

investor CENTRAL GROUP a.s. podal žádost o kolaudaci bytových domů A a C do podatelny Úřadu m.č. Praha 10 14.12.2005 s tím, že jako termín konání kolaudačního řízení navrhnul 19.1.2006. Stavební úřad na 19.1.2006 svolal ústní jednání s místním šetřením, které se uskutečnilo za účasti investora a dotčených orgánů státní správy. Závěrem bylo konstatováno, že k vydání kolaudačního rozhodnutí je třeba doložit souhlasné stanovisko Hygienické stanici hl.m. Prahy a Hasičského záchranného sboru hl.m. Prahy. Stanovisko Hygienické stanice bylo vydáno dne 23.2.2006, stanovisko Hasičského záchranného sboru očekáváme.Po jeho dodání je stavební úřad připraven neprodleně vydat kolaudační rozhodnutí. Po nabytí právní moc rozhodnutí požádá stavebník o přidělení čísla popisného odbor občanskosprávních agend Magistrátu hl.m.Prahy /MHMP/.

Ing. Zdráhal
odbor stavební ÚMČ
Škoda, že to sem nikdo nevloží v momentě, kdy to je aktuální ... Confused