možná uvítá informaci, že se nově oznámenou sazbu 5,79 podařilo
snížit na 5,19. Možná vám to pomůže při jednáních
Kdo dostane nižší, dejte vědět.
| kahek2 napsal: |
|
Komu končí fixace sazby u hypotéky v Hypotéční bance
možná uvítá informaci, že se nově oznámenou sazbu 5,79 podařilo snížit na 5,19. Možná vám to pomůže při jednáních
Kdo dostane nižší, dejte vědět. |
to to za ty dva roky tak stouplo? | trueman napsal: |
|
No slo to hodne nahoru, ja uz to delsi dobu sleduju, nam teda konci az pristi rok v kvetnu, ale slo to nahoru hodne. Hlavne udelala HB takovou hura akci s malym urokem, v te dobe byly uroky take hodne nizko, ale ted se to krapet zmenilo
|
| kahek2 napsal: |
|
Komu končí fixace sazby u hypotéky v Hypotéční bance
možná uvítá informaci, že se nově oznámenou sazbu 5,79 podařilo snížit na 5,19. Možná vám to pomůže při jednáních
Kdo dostane nižší, dejte vědět. |
)) bylo to u Unicredita | vaclav.vesely napsal: |
| GE má nyní 5,19 při fixaci na 5 let a 5,29 při fixaci na tři roky. V dalších letech se očekává spíš pokles, proto se snaží nalákat na delší fixaci o trochu nižší sazbou. Sazby mají stejné pro staré i nové zákazníky. |
| citace: |
| Ahoj vsem, je tu nekdo, kdo presel od Hypotecni banky k GE? Mne ted taky nabidli ze Sophia Finance 4,99 na 5 let, tak uvazuju, ze refinancuju. Neni v tom treba nejaky hacek? Uprimne: vubec tomu nerozumim a chci mit zas na par let klid:( DIKY!!! |
| zoe napsala: |
| Ahoj vsem, je tu nekdo, kdo presel od Hypotecni banky k GE? Mne ted taky nabidli ze Sophia Finance 4,99 na 5 let, tak uvazuju, ze refinancuju. Neni v tom treba nejaky hacek? Uprimne: vubec tomu nerozumim a chci mit zas na par let klid:( DIKY!!! |
| zoe napsala: |
| Co znamena pojisteni bytove jednotky? To ja uz mam, co tu bydlim: pojisteni domacnosti, ale tohle je asi neco jineho...? no zjistim ve ctvrtek, mam schuzku s nekym ze Sophia F. Kazdopadne dekuji za odpovedi vam obema!! ja jsem se probrala dost pozde, smlouvu u Hypotecni mam do 28.8. a jak jsem to letmo dneska procetla, tak je tam snad 2-mesicni vypovedni lhuta? a jeste dotaz: nebudu snad nic platit za to, ze od nich odejdu....? |
| zoe napsala: |
| ...vinkulace pojistne castky: o tom nic nerikal, to je co? |
| maty napsal: |
|
Ahoj,
ma nekdo hypoteku u Ceske Sporitelny? Jak se banka chova v pripade konce fixace? Me konci fixace za cca 3.5 mesice. Dik za info. |
| Milan V. napsal(a): | ||
|
| Sueneé napsal: |
|
Mojí přítelkyni Hypotéčka nastavila sazbu 6,21%, takže plánujeme zkusit refinanc. No minimálně je na to upozornit a uvidíme, zda je to nebude motivovat k přehodnocení.
|
... no mě to čeká příští rok, tak uvidím ... 
. | omaly napsal: |
|
V dnešní době, kdy je refinancování celkem snadné, mi sazba 6.21 přijde hodně ambiciózní .
|
| omaly napsal: | ||||
Podle toho, co jsem slyšel, je u ČS zvykem dát při výročí fixace vyšší sazbu než novým klientům. Tudíž bych se začal zajímat o refinancování, abych byl pak připraven. |
Zatim to teda neresim urgentne, nam konci az/uz v breznu, ale je dobre vedet co se deje.
| demon5 napsal: |
| Me dala CESKA SPORITELNA 6.59% sazbu, s fixaci na dva roky. |
| demon5 napsal: |
| Me dala CESKA SPORITELNA 6.59% sazbu, s fixaci na dva roky. |
Je to sila teda, ale ted jsem zaradil do seznamu moznych bank i CMSS (Ceskomoravska Stavebni Sporitelna) - jestli jsem to tady uz nahodou nepsal - tak tam maji vlastne take nejakou formu hypoteky / uveru, kdy mas fixni sazbu po celou dobu (myslim ze cca 4,8 - 5,2 - nevim presne) a muzes si splacet jak chces (mimoradne splatky), doplatit kdykoliv, proste relativne pohodicka... Takze az vyzkoumam vice informaci, tak je postnu. Pry clovek nemusi mit ani stavebni sporeni nejak moc dlouho - prakticky staci zalozit nove a pak si vzit ten "uver" nebo co to je. Akorat si to chce dat bacha na triky s preklenovacimi uvery, jelikoz ty jsou docela mastne a ani nahodou se neshoduji s vyse uvedenymi procenty. | trueman napsal: |
| Co se tyka hypoteky u HB a uctu u CSOB, tobe vylozene rekli ze je to nutnost? Me to nabizeli take, ale rekl jsem ze ho nechci, ze mam ucet jinde a ze je mi proste k nicemu. Na to tedy reagovali tak, ze mi dali o malinko vyssi urok, ktery me stal mesicne prakticky stejne penize jako vedeni uctu u CSOB... |
A máte do budoucna klid!!! 
Zkusila to, co kdyby na to klient nestačil zareagovat, tak do toho spadne, ani neví jak!!! Když se klienti ozvali, snížili tuto nabídku na 6,76 % a 6,10 %. Jednalo se o klienty, kteří řádně spláceli a jsou slušně bonitní. Já jsem jim vyřídil refinancování tuším za 5,04 %!!! 
| trueman napsal: |
| Co se tyka hypoteky u HB a uctu u CSOB, tobe vylozene rekli ze je to nutnost? Me to nabizeli take, ale rekl jsem ze ho nechci, ze mam ucet jinde a ze je mi proste k nicemu. Na to tedy reagovali tak, ze mi dali o malinko vyssi urok, ktery me stal mesicne prakticky stejne penize jako vedeni uctu u CSOB... |
| Petr Bach napsal: |
|
Zdravím všechny! Jsem Váš nový soused z objektu I. Se zájmem jsem si přečetl Vaše příspěvky a vzhledem k tomu, že se vyřizováním hypoték živím, jsem schopen v případě Vašeho zájmu Vám poradit, pomoci a případný úvěr na refinancování vyřídit. Někdo si řekne, hele chce na nás vydělávat, ale já na to - JDE POUZE O VAŠE PENÍZE!!!
Jsem schopen hypotéku vyřídit u 11 (jedenácti) bank v ČR!!! Nebudu zde vychvalovat jednu, nebo druhou banku, protože se podmínky neustále mění, banky mají různé akce, produkty na refinancování apod. Záleží na tom, co, kdy a kde bude platit v době, když budete chtít svůj úvěr refinancovat.
Není pravda, že všechny banky se chovají ke svým stávajícím klientům, jako např. ČS, nebo HB apod. Můžete mít ve smlouvě garanci, že Vám banka při obrátce úrokové sazby nenabídne vyšší úrokovou sazbu, než jakou v té době bude nabízet nově příchozím klientům!!! A máte do budoucna klid!!!
HB v praxi všem nově příchozím klientům dává slevu na úroku 0,40 %, kterou ale stávající klienti, při obrátce fixace již nedostanou, takže automaticky jí mají o uvedených 0,40 % vyšší!!! U ČS příklady z praxe: stávajícím klientům v dubnu a květnu 2008 nabídla úrok 7,48 %!!! Zkusila to, co kdyby na to klient nestačil zareagovat, tak do toho spadne, ani neví jak!!! Když se klienti ozvali, snížili tuto nabídku na 6,76 % a 6,10 %. Jednalo se o klienty, kteří řádně spláceli a jsou slušně bonitní. Já jsem jim vyřídil refinancování tuším za 5,04 %!!!
Refinancování lze vyřídit i 6 měsíců dopředu a potom jste v klidu, jakou budete mít úrokovou sazbu. Doporučuji všem cca 2 až 3 měsíce, před koncem fixace, toto v klidu začít řešit a nečekat na poslední chvíli!!!
Dá se to vyřídit i během několika dnů, ale je to pro všechny stres, jestli se to stihne. Nervy a zdraví, ale máme pouze jedno!
Viz. včera ráno jsem podal žádost na banku (pondělí 21.07.2008) a dnes odpoledne (22.07.2008) jsem měl pro klientku schválené a hotové hypoteční smlouvy na refinancování její hypotéky. Né vždy to ale musí probíhat takto hladce. Těším se naši oboustranně prospěšnou spolupráci!!!
Napoprvé jsem se nějak moc rozepsal, takže čau, čau!!!
Petr |
. Leda bych dostal rozumný úrok od vlastní banky.. | omaly napsal: |
|
Hypoteku u HB mam taky, ucet u CSOB jsem si musel otevrit taky (podminka zvyhodnene sazby od Sophia finance, v 5/2007 to bylo 3.99%). Na uctu je nulovy provoz, zadne platebni karty, zadne prikazy, takze krome 150Kč za vedení hypotéky tam mizí měsíčně asi 4Kč za vedení, to bych zase neviděl tak tragicky.
Co tak slyším, tak se připravuji na refinancování, tak možná budu účet rušit a zase zakládat jinde . Leda bych dostal rozumný úrok od vlastní banky..
|
| Petr Bach napsal: |
|
mam hypoteku u HB a 01/09 mi konci 3 leta fixace .. mam urok 4,18 ... no uvazuji o refinancovani u KB? mate s tim nejaky zkusenosti jak to tam chodi a co bych potreboval? jsem docela dobry klient KB .. muze to byt vyhoda .. nechci to nechat na posledni chvili a radeji se uz tedka chci informovat abych pak byl pripraveny ... a co si myslite o nevem odhadu jak tady nekdo psal ze by to nebylo 100% ale mene? dekuji za odpoved ... kdyz mi muzete napsat na mail barberry@post.cz |
| barberry.pha napsal: | ||
No my jsme s přítelem také u KB, máme tam jeden společný účet, takže si myslím, že jsme dobří klienti a když jsme se ptali tak nám nabídli 5,74% (novým prý dávají něco kolem 5,9%). Nám teď finanční poradce nabídl tu Českomoravskou stavební spořitelnu, nemáte někdo zkušenost s ní... Někdo už něco málo zmiňoval o pár příspěvků výše. Děkuji |
| barberry.pha napsal: |
|
dekuji za info .. no mam tam pristi tyden schuzku tak jsem zvedavy copak mi nabidnou .. tak potom muzu informovat .. ale alespon budu vedet jestli mam hledat dal .. |
| maty napsal: | ||
Ahoj, mate nejake nove informace, mohu se zepat jak to dopadlo? |
| citace: |
|
Zdravím všechny! Jsem Váš nový soused z objektu I. Se zájmem jsem si přečetl Vaše příspěvky a vzhledem k tomu, že se vyřizováním hypoték živím, jsem schopen v případě Vašeho zájmu Vám poradit, pomoci a případný úvěr na refinancování vyřídit. Někdo si řekne, hele chce na nás vydělávat, ale já na to - JDE POUZE O VAŠE PENÍZE!!! Jsem schopen hypotéku vyřídit u 11 (jedenácti) bank v ČR!!! Nebudu zde vychvalovat jednu, nebo druhou banku, protože se podmínky neustále mění, banky mají různé akce, produkty na refinancování apod. Záleží na tom, co, kdy a kde bude platit v době, když budete chtít svůj úvěr refinancovat. Není pravda, že všechny banky se chovají ke svým stávajícím klientům, jako např. ČS, nebo HB apod. Můžete mít ve smlouvě garanci, že Vám banka při obrátce úrokové sazby nenabídne vyšší úrokovou sazbu, než jakou v té době bude nabízet nově příchozím klientům!!! A máte do budoucna klid!!! HB v praxi všem nově příchozím klientům dává slevu na úroku 0,40 %, kterou ale stávající klienti, při obrátce fixace již nedostanou, takže automaticky jí mají o uvedených 0,40 % vyšší!!! U ČS příklady z praxe: stávajícím klientům v dubnu a květnu 2008 nabídla úrok 7,48 %!!! Zkusila to, co kdyby na to klient nestačil zareagovat, tak do toho spadne, ani neví jak!!! Když se klienti ozvali, snížili tuto nabídku na 6,76 % a 6,10 %. Jednalo se o klienty, kteří řádně spláceli a jsou slušně bonitní. Já jsem jim vyřídil refinancování tuším za 5,04 %!!! Refinancování lze vyřídit i 6 měsíců dopředu a potom jste v klidu, jakou budete mít úrokovou sazbu. Doporučuji všem cca 2 až 3 měsíce, před koncem fixace, toto v klidu začít řešit a nečekat na poslední chvíli!!! Dá se to vyřídit i během několika dnů, ale je to pro všechny stres, jestli se to stihne. Nervy a zdraví, ale máme pouze jedno! Viz. včera ráno jsem podal žádost na banku (pondělí 21.07.2008) a dnes odpoledne (22.07.2008) jsem měl pro klientku schválené a hotové hypoteční smlouvy na refinancování její hypotéky. Né vždy to ale musí probíhat takto hladce. Těším se naši oboustranně prospěšnou spolupráci!!! Napoprvé jsem se nějak moc rozepsal, takže čau, čau!!! Petr |
| barberry.pha napsal: | ||
No my jsme s přítelem také u KB, máme tam jeden společný účet, takže si myslím, že jsme dobří klienti a když jsme se ptali tak nám nabídli 5,74% (novým prý dávají něco kolem 5,9%). Nám teď finanční poradce nabídl tu Českomoravskou stavební spořitelnu, nemáte někdo zkušenost s ní... Někdo už něco málo zmiňoval o pár příspěvků výše. Děkuji |
| Reginald Barclay napsal: |
|
[Ahoj,
s ČMSS (Liška) mám velmi dobrou zkušenost. Před 3 lety jsem řešil hypo na byt (1,5 mega) Vzhledem k tomu že jsem neměl "dostatečně" naspořeno musel jsem celou věc řešit tzv. překlenovacím úvěrem. Agenda k vyřízení úvěru (asi klasika všude): - odhad kupované nemovitosti (vyběr odhadců z "nabídky" ČMSS) - potvrzení o výši příjmů - případně ručitel Úvěrová smlouva je dle mého názoru přehledná - má cca 6 stran + VOP (3 strany)(všeobec. obch. podmínky) Úroková sazba překlenovacího úvěru 4,6% s fixem na 6let Úroková sazba úvěru 4,8% na zbytek doby splácení Výhody (dle mého úsudku) 1) možnost splácet vyšší splátky bez předchozího ohlášení bance 2) možnost splácet bez inkasního příkazu 3) Roční vedení účtu 150 Kč 4) Příspěvky od státu na stavební spoření v době dospořování/překlenovacího úvěru 5) Dlouhá doba fixace 6) Kdykoliv můžete bez penále zaplatit mimořádnou splátku, nebo doplatit úvěr Úvěr vyřízen za cca 5 dní, do současné doby žádný problém s komunikací s bankou. V případě že budete někdo chtít vidět smlouvu, tak můžu na vyžádání poslat. Případné další otázky rád odpovím. |
(schváleno již máme, jen doladit podrobnosti). 
Ostatne zkuste toto rict nasim nebohym sousedum, kteri nemaji kde parkovat ... No to je mazec.
)
| trueman napsal: |
| Tak to bych se jich teda bejt tebou zeptal uz ted, protoze pokud by jsi chtel zmenit banku, tak mas nejvyssi cas, 1 mesic je sibenicni (alespon podle toho co jsem slysel). Jenom 3 tydny trvalo bance nez mi poslala souhlas s vlozenim zastavniho prava a dala souhlas k predcasnemu splaceni ke dni fixace ... + zaslala potrebne vyuctovani |
... no takže se asi tím refinancem začnu zabejvat ...
| martinvocet napsal: |
|
tak jsem en tak pro informaci napsal do te hypotecni banky a docela hruza
pri fixaci na 3 roky chteji uroky ve výši 6,14%. to je hnus |
| Borek napsal: | ||
|
| martinvocet napsal: |
|
barberry.pha> dik, zajimave
a jeste nevite nekdo jak nejlepe zjistit u jake banky je jaky urok, nebo se musi obesilat maily bankam co si vzopmenu? protoze prefinancovani asi ne vsechny maji na webu |
| martinvocet napsal: | ||||
prosimte a jak jste to hadali, protoze to je dobra vyse, nechce se mi moc prechazet, ale s takovym urokem co rekli me tam taky nebudu |
| martinvocet napsal: |
|
tak jsem en tak pro informaci napsal do te hypotecni banky a docela hruza
pri fixaci na 3 roky chteji uroky ve výši 6,14%. to je hnus |
| ru napsal: | ||
pred par dny jsem se prisel pro informaci zeptat, co a jak, a hned mi nabidli 5.19%, ani jsem nijak netlacil; |
| martinvocet napsal: |
| ahoj, prosimte a muzes mi treba do posty sem napsat nejake detaily toho kolik let fixace a pak kolik % z celkove castky splacis.. protoze to urcite hraje roli, by jsme si nepujcovali celych 100% |
| martinvocet napsal: |
| tak nam prisla nabidka na 5.99% to je hnusny, nevim jak zatlacit aby mi dali min, zase se mi nechce vsechno to vybehavat kvuli jine bance :\ |
| Fefi napsal: |
|
My ted od kvetna mame 4,92 (puvodni nabidka take okolo sesti procent) takze staci jednat, nicmene pro jednani musite mit podklady (nejaky navrh z jineho hypotecniho ustavu, pripadne variantu od stavebni sporitelny) Je to samozrejme na Vas. Mame to u Unicredita |
| martinvocet napsal: |
|
diky za tip
|