www.novezahradnimesto.net

Nové Zahradní Město - Zahradní Město (P-10) - Volne sklepy

ThomasPRG - 2.1.2007, 01:36
Předmět: Volne sklepy

Nevite nahodou o nejakem volnem sklepu k pronajmu nebo ke koupi? Nejlepe v Ecku ... Koupil jsem jeden z poslednich bytu a bez sklepa, coz je docela problem ... diky za info

Milan V. - 3.1.2007, 19:06
Předmět:

Uveď ve svém profilu dům a číslo bytu a dostaneš se do skrytých sekcí portálu, kde funguje ANNONCE ... Dočasně bude toto téma v otevřené sekci, ale později bude přesunuto ...

Banana - 4.1.2007, 10:32
Předmět: Re: Volne sklepy

ThomasPRG napsal: ‹ Zvolit ›

Nevite nahodou o nejakem volnem sklepu k pronajmu nebo ke koupi? Nejlepe v Ecku ... Koupil jsem jeden z poslednich bytu a bez sklepa, coz je docela problem ... diky za info

Jo to je zakladni problem, sklepu malo, garazovych stani zase moc, hlavne u malych bytu je to bez sklepa vazne problem.

ThomasPRG - 4.1.2007, 10:55
Předmět:

Taky nechapu tu logiku - maly byt snad potrebuje nejaky ulozny prostor. Tedy dle meho selskeho rozumu. Mohli bychom misto nejakych garazovych stani postavit sklepy, ne? Very Happy

))

kolysta - 4.1.2007, 11:19
Předmět: Re: Volne sklepy

Banana napsal: ‹ Zvolit ›

ThomasPRG napsal: ‹ Zvolit ›

Nevite nahodou o nejakem volnem sklepu k pronajmu nebo ke koupi? Nejlepe v Ecku ... Koupil jsem jeden z poslednich bytu a bez sklepa, coz je docela problem ... diky za info

Jo to je zakladni problem, sklepu malo, garazovych stani zase moc, hlavne u malych bytu je to bez sklepa vazne problem.

prave z tohoto duvodu jsem odmitl garaz a koupil sklep...

Banana - 4.1.2007, 12:07
Předmět:

A to slo si koupit byt bez garaze?, to za nasich let to nebylo mozne.
Je na to totiz nejeka vyhlaska mesta, kolik musi byt parkovacich stani k novemu bytu.

kolysta - 4.1.2007, 12:14
Předmět:

Banana napsal: ‹ Zvolit ›

A to slo si koupit byt bez garaze?, to za nasich let to nebylo mozne.
Je na to totiz nejeka vyhlaska mesta, kolik musi byt parkovacich stani k novemu bytu.

slo, za urcitych podminek:
kupoval jsem byt v dome D jako jeden z prvnich, tudiz jsem si mohl "vymejslet" - odmitl jsem garaz a zaplatil stornopoplatek, coz me hodne bolelo
v druhe vlne rozprodavani domu uz "natvrdo" priradili garaze k bytum, protoze dle meho nazoru by to odmitlo vic lidi a CG je samozrejme musi udat, kdyz uz je postavil...
v bytech ktere prodavaji ted uz jsou garaze a skepy prirazeny k bytum a nejde s tim hnout
nebo se tak CG alespon tvari...

ThomasPRG - 4.1.2007, 12:20
Předmět:

Ja si kupoval byt v Ecku jako jeden z poslednich a uz bylo jasne dane, ze mam parkovaci stani a ne sklep. Nicmene stavebni doroz mi pak rekl, ze se obcas stane, ze nekdo sklep nechce a zalezi na domluve. Ale jak to tak sleduji, nebudu sam, kdo by mel zajem o sklep...
Mestska vyhlaska ohledne parkovacich stani opravdu existuje, ale nemyslim si, ze by byt 5+kk potreboval mit vice parkovacich stani, nez byt 2+kk. Je to pekne na prd ... Sad

alkonius - 4.1.2007, 15:00
Předmět:

Podle me je moznost omitnout garaz to nejhorsi "svinctvo" byhlaska hlmp. rika, ze se nesmi na uzemi prodavat novy byt bez garazoveho stani. Proto tady mame miliony parkovačů v zatackach a prazdne garaze. Skutecne nechapu Sad

Lu - 4.1.2007, 15:28
Předmět: garaz+sklep

U bytu v F a G uz byla garaz povinna ke kazdemu bytu. To nam nevadilo, ale prislo nam na hlavu, ze jsme k pomerne malemu bytu museli zakoupit pekne drahou garaz a nedala se vymenit za parkovaci stani, ktere stalo skoro o polovinu mene. Ale ani s tim se nam nepodarilo hnout. Jinak souhlasim s Alkoniusem, ze v dnesni prehustene Praze je lepsi, kdyz jsou auta z ulic aspon v obytnych zonach pryc, ale je blbe, pokud developeri nejsou schopni ke kazdemu bytu zajistit sklep nebo jiny ulozny prostor (komoru).

ThomasPRG - 4.1.2007, 16:05
Předmět: Re: garaz+sklep

Taky nechapu planovani na CG. Obecne se da predpokladat, ze kdo ma na drazsi byt, snadneji si koupi i garaz. Ja mel taky jiz pridelene park. stani v podzemni garazi za ctvrt milionu. A pri dotazu na sklep se mi skoro vysmali. Pak jsem se dozvedel, ze z parkovaciho stani maji vic penez, protoze ho mohou prodat i tem, co nebydli v dane lokalite, ale treba nekomu odnaproti ze sidliste. To by mi nevadilo, pokud by to nebylo na ukor sklepu. Opravdu mam problem v malem byte umistit kolo, pneumatiky atd... jeste, ze namam zahradu a nemusim uskladnovat brambory a jinou zeleninu a zavareniny Very Happy

)

Lu napsala: ‹ Zvolit ›

Banana - 4.1.2007, 16:25
Předmět:

Vystavba parkovaci stani ( 2 cary na zemi) je rozhodne levnejsi nez vystavba sklepa, proto asi tech sklepu neni tolik v prodeji. A pak je tam riziko ze se neprodaji nebo ze lidi budou namitat, ze ho nechteji, kdyz bude ke kazdemu bytu sklep.
Ale ja osobne si myslim, ze bez sklepa je to opravdu spatne, mel by byt ke kazdemu bytu aspon maly sklipek, nestoji uz tolik penez. Very Happy

lenkaii - 4.1.2007, 16:37
Předmět:

alkonius napsal: ‹ Zvolit ›

Víš co, podívej se na to z druhé strany. Nidky jsem auto neměla, nemám ho a ani do budoucna neplánuju (ve výhledu 5let minimálně), tak co s parkovacím stáním, které mi navíc zdraží byt tak, že bych už sama na hypotéku těžko dosáhla.

ThomasPRG - 4.1.2007, 16:38
Předmět:

Souhlas

Alespon mala komurka by tam mohla byt

frydka - 4.1.2007, 16:50
Předmět:

Banana napsal: ‹ Zvolit ›

Dvě čáry na zemi ...... a spousta betonu okolo a výkopové práce.....

JoHnY - 4.1.2007, 17:03
Předmět:

ja tiez nemam sklep a pekne ma to se*e... Uz som sa na to pytal niekolko krat ci sa nahodou nieco nenajde pre mna ale furt sa tvaria ze nic. hm

kolysta - 4.1.2007, 17:06
Předmět:

JoHnY napsal: ‹ Zvolit ›

ja tiez nemam sklep a pekne ma to se*e... Uz som sa na to pytal niekolko krat ci sa nahodou nieco nenajde pre mna ale furt sa tvaria ze nic. hm

a pak se vsichni divte, ze jsem odmit garaz, koupil si sklep a garaz. stani si pronajal Smile

mam taky, asi jako vetsina 1+nic, pracovne tomu prezdivam kobka a bylo mi od zacatku jasny, ze bez sklepa nepreziju
kdezto bez garaze jo...

JoHnY - 4.1.2007, 17:12
Předmět:

kolysta napsal: ‹ Zvolit ›

JoHnY napsal: ‹ Zvolit ›

ja tiez nemam sklep a pekne ma to se*e... Uz som sa na to pytal niekolko krat ci sa nahodou nieco nenajde pre mna ale furt sa tvaria ze nic. hm

a pak se vsichni divte, ze jsem odmit garaz, koupil si sklep a garaz. stani si pronajal Smile

mam taky, asi jako vetsina 1+nic, pracovne tomu prezdivam kobka a bylo mi od zacatku jasny, ze bez sklepa nepreziju
kdezto bez garaze jo...

no ja sa nedivim, a ja som garaz odmietnut nemohol, ale ani dokupit sklep, aj ked som ho od zaciatku chcel...

ThomasPRG - 4.1.2007, 17:16
Předmět:

kolysta napsal: ‹ Zvolit ›

JoHnY napsal: ‹ Zvolit ›

ja tiez nemam sklep a pekne ma to se*e... Uz som sa na to pytal niekolko krat ci sa nahodou nieco nenajde pre mna ale furt sa tvaria ze nic. hm

a pak se vsichni divte, ze jsem odmit garaz, koupil si sklep a garaz. stani si pronajal Smile

mam taky, asi jako vetsina 1+nic, pracovne tomu prezdivam kobka a bylo mi od zacatku jasny, ze bez sklepa nepreziju
kdezto bez garaze jo...

Kdby to u nas slo odmitnout garaz a koupit si sklep ... ja to tak chtel, ale neslo to. V dobe, kdy jsem si kupoval byt, jsem jeste nemel auto a nevedel jsem, co se stanim za ctvrt mega. Tak jsem si ho nakonec poridil. Mam kde parkovat, ale uz ne, kam si dat veci ... :-/

alkonius - 4.1.2007, 17:52
Předmět:

no ja sklep mam, dokonce na patre, ale taky sem za nej patricne krvacel. Rozhodne by to sklepu sneslo vic, to je pravda

ThomasPRG - 4.1.2007, 19:34
Předmět:

A kolik, orientacne, pokud se mohu zaptat?

Jeste me napadlo, ze bych prodal sve parkovaci stani a koupil si garaz - nevite nekdo, kolik tam muze stat? Tedy pokud bude nejaka volna ...

vaclav.vesely - 4.1.2007, 23:23
Předmět:

Já kupoval sklep tuším za asi 50.000-70.000 tisíc, a uzavřenou garáž myslím přibližně za 200.000, neuzavíratelné parkovací stání bylo minimálně o 50.000 levnější, ale jak teď pořád čtu o krádežích, tak se to bohatě vyplatilo. Nehledě na to, že se tam kromě auta vejde ještě hromada dalších krámů - řekl bych, že víc, než do celého sklepa.

kolysta - 4.1.2007, 23:40
Předmět:

vaclav.vesely napsal: ‹ Zvolit ›

uzavrenou garaz za 200kKc? Kde??? Na NZM v dome D stala uzavrena garaz kolem 400kKc! Sklep cca. 55-80kKc.

PavelH - 5.1.2007, 00:14
Předmět:

Taky jsem dostal garáž za něco přes 250, nevěděl jsem k čemu mi bude a teď už vím. Mám tam staré boty a jiné věci, které se rodině ještě budou hodit

Dost místa zbylo na auto. Jak jsem koukal okénkem u Éčka, některé garáže tam jsou šířky spíš na menší auto a boty by se tam už nevešly. A jsou jak píšete dražší... .

dcom - 5.1.2007, 00:57
Předmět:

kolysta napsal: ‹ Zvolit ›

vaclav.vesely napsal: ‹ Zvolit ›

uzavrenou garaz za 200kKc? Kde??? Na NZM v dome D stala uzavrena garaz kolem 400kKc! Sklep cca. 55-80kKc.

... no tak to by mě taky zajímalo, páč já měl stání za čtvrt mega ... sklep byl tuším za 60KKc ...

Cibi - 5.1.2007, 02:48
Předmět:

kdyz se kouknu na ceny v dome E ted tak PS stoji kolem 230k, UPS 380k, sklep 80k..

v roce 2004 stavalo PS 262k vcetne DPH, UPS 330k a sklep 52-150k podle velikosti..

ja kdyz jsem si v roce 2004 vybiral byt, tak tusim, ze jsem si mohl vybrat i gar. stani i sklep (sklep jsem ale nechtel)

alkonius - 5.1.2007, 08:28
Předmět:

ThomasPRG napsal: ‹ Zvolit ›

A kolik, orientacne, pokud se mohu zaptat?

Jeste me napadlo, ze bych prodal sve parkovaci stani a koupil si garaz - nevite nekdo, kolik tam muze stat? Tedy pokud bude nejaka volna ...

muj sklep "na patře" byl za 89k 2.2m2 Crying or Very sad

vaclav.vesely - 5.1.2007, 09:04
Předmět:

Mluvím o garáži v Dčku, kupoval jsem ji na jaře 2005 v rané fázi výstavby. Podle toho, co říkal CG, tak ceny během stavby stále stoupají. Nemůžu na žádném papíru najít cenu rozepsanou na položky, těch 250.000 za uzavřenou garáž to být mohlo ale jsem si téměř jist, že to nebylo 300.000. Garáž ani sklep jsem moc nevybíral, vzal jsem první, co mi nabídli, ale jsem velmi spokojen, zejména zmiňovanou velikostí garáže.

kolysta - 5.1.2007, 10:17
Předmět:

vaclav.vesely napsal: ‹ Zvolit ›

mam doma katalog bytu s cenovou nabidkou z min. roku, kdy jsem vybiral byt. Jsou tam ceny. Uzavrene garazove stani se pohybuje tusim 360-400 kKc. Az se dostanu ke skeneru, hodim to sem. Odmitl jsem uzavrenou garaz, protoze to stalo tyhle hrozny peniz. Kdyby mi ji nekdo nabidl za 250kKc, sel bych do ni. Tahle jsem zaplatil storno poplatek tusim 30kKc, sklep za 70kKc Crying or Very sad

JoHnY - 5.1.2007, 10:41
Předmět:

moje ohromne velke parkovacie miesto stalo 230k...

Lu - 5.1.2007, 11:24
Předmět:

Ta nase slavna garaz presne tech 380tis. a sklep skoro 80tis. Sad

jak jsem ale psala, menit se nedalo nic a ceny byly dane, ceny garazi a sklepu se nenavysovaly behem vystavby, navysuje se jen cena bytu - takze i kdyz jsme byli prvni, kdo uzavrel smlouvu na byt v G, tak uz to stalo takhle hrozne moc.

kolysta - 5.1.2007, 11:27
Předmět:

Lu napsala: ‹ Zvolit ›

Ta nase slavna garaz presne tech 380tis. a sklep skoro 80tis. Sad

hmm, tak to vypada, ze CG kazdym pulrokem? a pribyvajicim domem navysuje ceny uplne vseho
ze by tak rychla inflace?

AlíaTom - 5.1.2007, 12:24
Předmět:

To je slušný, člověk dá cca půl milionu a ještě za to nemá ani kus bytu, jen sklepy a garážová stání!

Cibi - 5.1.2007, 12:25
Předmět:

vaclav.vesely napsal: ‹ Zvolit ›

kdyz se kouknete na archiv cg.cz z jara 2005 - tak ty UPS staly 360-409K Kc - viz http://web.archive.org/web/20050421233104/www.central-group.cz/j05-byty-zahradni-d1-tabulka.htm

Banana - 5.1.2007, 12:28
Předmět:

Lokalita NZM je údajně hodně žádaná, takže ceny stoupají vysoko, to si nepřejte vědět, kolik stály první byty první etapy výstavby (v podstatě se dávaly skoro zadarmo Very Happy

)

kolysta - 5.1.2007, 12:29
Předmět:

Cibi napsal: ‹ Zvolit ›

vaclav.vesely napsal: ‹ Zvolit ›

kdyz se kouknete na archiv cg.cz z jara 2005 - tak ty UPS staly 360-409K Kc - viz http://web.archive.org/web/20050421233104/www.central-group.cz/j05-byty-zahradni-d1-tabulka.htm

no o tom mluvim, proto me zajimalo, kde vzal vaclav.vesely UPS za 250kKc?
Vubec mu ji nezavidim, mam svuj sklipek Smile

, ale pro zajimavost...

vaclav.vesely - 5.1.2007, 12:40
Předmět:

Já mám devítku a ta už je na té stránce prodaná, takže jsem asi kupoval o něco dřív. Takže buď zvedli ceny krátce po tom, co jsem koupil (ale to mi moc věrohodné nepřipadá), a nebo si to zkrátka nepamatuji a jenom šířím fámy (v tom případě se omlouvám).