| Milan V. napsal(a):
|
Tomu říkám rozbor se vším všudy ...  Je fajn, že sis s tím tu práci dal a je to tady, protože tyto informace se určitě budou hodit každému ... Až to bude aktuální, tak ještě dám link na tuto diskusi do kategorie Kolaudace a následné stěhování, aby si to přečetl úplně každý.
|
| Lubos napsal:
|
1. Odpocet urokov z uveru za prislusne zdanovacie obdobie je v roku nadobudnutia vlastnictva mozny iba vtedy, ak danovnik byt vlastnil ku koncu zdanovacieho obdobia. Cize v nasom pripade, ti, ktori cerpaju uver v tomto roku, by sa mali modlit, aby boli k 31.12.2005 vlastnikmi bytu a zapisani v katastri.
|
| lusvec napsal:
|
S tím,že budeme vlastníky nemovitosti na konci roku 2005 jsem si víceméně jist protože podle informací od stavebního dozoru (Pavel Šípal) nyní probíhá geometrické zaměření rozestavěných bytů. CG bude chtít co nejrychleji dát prohlášení vlastníka na katastr aby mohl následně převést rozestavěné byty na klienty - převod je jednou z podmínek čerpání úvěru od banky.
BTW kdybychom smlouvu uzavírali nyní tak už to mají jinak a mají ve smlouvě ustanovení že zápis vlastnictví nesmí být podmínkou banky k čerpání úvěru - to je zmíněno též na osobních webových stránkách v sekci "doplňkové informace"
|
| Lubos napsal:
|
Podla informacii z CG by povolenie v kladu v Prahe mohlo trvat priblizne 4 mesiace, co by sa tym padom stihlo - mate s tym niekto prakticke skusenosti?
Co sa tyka zapisu vlastnictva, v mojej zmluve (uzatvaranej v oktobri 2004) je este moznost zapisu vlastnictva ako podmienka cerpania uveru, ale za dodatocne navysenie ceny o 3%.
|
| lusvec napsal:
|
| Lubos napsal:
|
1. Odpocet urokov z uveru za prislusne zdanovacie obdobie je v roku nadobudnutia vlastnictva mozny iba vtedy, ak danovnik byt vlastnil ku koncu zdanovacieho obdobia. Cize v nasom pripade, ti, ktori cerpaju uver v tomto roku, by sa mali modlit, aby boli k 31.12.2005 vlastnikmi bytu a zapisani v katastri.
|
S tím,že budeme vlastníky nemovitosti na konci roku 2005 jsem si víceméně jist protože podle informací od stavebního dozoru (Pavel Šípal) nyní probíhá geometrické zaměření rozestavěných bytů. CG bude chtít co nejrychleji dát prohlášení vlastníka na katastr aby mohl následně převést rozestavěné byty na klienty - převod je jednou z podmínek čerpání úvěru od banky.
BTW kdybychom smlouvu uzavírali nyní tak už to mají jinak a mají ve smlouvě ustanovení že zápis vlastnictví nesmí být podmínkou banky k čerpání úvěru - to je zmíněno též na osobních webových stránkách v sekci "doplňkové informace"
|
| Mud napsal(a):
|
|
Otázkou je, co je pro účely odpočtu úroků ze základu daně potřebné doložit a jakými dokumenty?
|
| Leika napsala:
|
Nedávno jsem si s hrůzou uvědomila, že mi lhůta tří měsíců zřejmě již uběhla a po shlédnutí vkladu do katastru jsem si to bohužel i potvrdila. Volala jsem tedy na Finanční úřad pro Prahu 10, abych zjistila, jestli ztrácím nárok na 15-letou úlevu z placení daně z nemovitosti. Velmi ochotná paní mi sdělila, že pokud byl vklad do katastru proveden letos, stačí podat daňové přiznání až v lednu 2007.
Tak jsem se uklidnila a ostatním to zde píšu pro informaci. 
|
| greticka napsala:
|
|
Ten vzorový vyplněný formulář pro Finanční úřad nemohu najít. Ví o něm někdo něco? Díky.
|
| dcom napsal:
|
| greticka napsala:
|
|
Ten vzorový vyplněný formulář pro Finanční úřad nemohu najít. Ví o něm někdo něco? Díky.
|
Můžeš to vyplnit elektronicky:
http://adis.mfcr.cz/adis/jepo/index.html
... ta aplikace ti to zkontroluje, jestli to máš správně vyplněný a pak si to můžeš vytisknout a odnést na FÚ ...
|
| JoHnY napsal:
|
| dcom napsal:
|
| greticka napsala:
|
|
Ten vzorový vyplněný formulář pro Finanční úřad nemohu najít. Ví o něm někdo něco? Díky.
|
Můžeš to vyplnit elektronicky:
http://adis.mfcr.cz/adis/jepo/index.html
... ta aplikace ti to zkontroluje, jestli to máš správně vyplněný a pak si to můžeš vytisknout a odnést na FÚ ...
|
Formuláře jsou přístupné pouze pro prohlížeč Internet Explorer.
 
|
| Leika napsala:
|
Všichni to víte a nikdo to sem nenapíše! 
|
| Lubos napsal:
|
Pokial bol vas navrh na vklad do katastra podavany az v tomto roku 2006 (t.j. medzi 1.1.2006 a 31.12.2006), v tom pripade vas lehota 3 mesiace zaujimat nemusi vobec a staci, ak danove priznanie podate do 31.1.2007, pretoze priznanie budete podavat az za rok 2007.
|
| Nika napsala:
|
| Leika napsala:
|
|
Všichni to víte a nikdo to sem nenapíše!
|
No, Leni, ono je to tu od začátku 
|
| Lubos napsal:
|
Pre tych, ktori chcu vzorovo vyplnene formulare a nechce sa im citat cely prvy prispevok:
... Pripravil som taktiez vzorovo vyplnene formulare danoveho priznania, v ktorych je uplatneny narok na oslobodenie od dane z bytu. ...
Inak to s tymi 3 mesiacmi tu skutocne od zaciatku nebolo, dozvedel som sa to z FU az v lete a vysvetlene je to tu
|
| Leika napsala:
|
Já to pochopila jakože MUSÍM do tří měsíců od vkladu.....  Ostatně na jedný z těch prvních schůzí "mezi domy" se o tom taky tak mluvilo...
| Nika napsala:
|
| Leika napsala:
|
|
Všichni to víte a nikdo to sem nenapíše!
|
No, Leni, ono je to tu od začátku
|
|
| greticka napsala:
|
|
Ja som citala, ale hlasi mi to, ze soubor neexistuje. Že by zase prohlížeč? :-/ Kliknu na Tvůj odkaz a nic. A teď jdu spát.
|
| Lubos napsal:
|
- výpisem z listu vlastnictví (§ 38l odst. 1 písm. d) zákona o DZP)
|
| maty napsal:
|
Ahoj, zajima mne kdy mam platit dane:
- Kolaudacni rozhodnuti nabylo pravni moci 25.9.2006
- navrh na vklad do KN byl podan 29.8.2006 (dnes jeste neni zapsano)
|
| maty napsal:
|
Ahoj, zajima mne kdy mam platit dane:
- Kolaudacni rozhodnuti nabylo pravni moci 25.9.2006
- navrh na vklad do KN byl podan 29.8.2006 (dnes jeste neni zapsano)
|
| wolfik napsal:
|
Mam takovy blby dotaz, ktery se tyce katastru, zatim jsem tam nebyl pro nic, pro neco se tam ale asi chodi, ze  jak tady plno lidi psalo.. Osvedceni o zapisu do katastru nemovitosti se to jmenuje ?
Myslel jsem ze to posilaji postou, stejne jako mi prisel od nich jiny dokument - Zaslani smlouvy o provedeni vkladu prav do katastru nemovitosti.. omlouvam se, ale jsem z toho trosku zmatenej, vubec nevim co mam s cim delat, k cemu ten vypis potrebuju pak ? Pro hypotecni banku ? Ta po mne zatim nic nechtela, plno lidi psalo, ze chteli nejake fotky lokality nebo tak neco..
Je to potreba k tomu podani danoveho priznani za rok 2007 nejakym zpusobem ? Diky za info..
W.
|
| zoe napsala:
|
Takze jsem se opet pri patku vytocila, kdyz jsem zjistila, ze budu muset zaplatit dan z nemovitosti jen proto, ze mam trvale bydliste jinde a tim padem se na me 15-lete odpusteni dane nevztahuje. Opravdu nechapu zakony v tyhle zemi! 
|
| zoe napsala:
|
|
Znama na FÚ v miste meho bydliste to za me dnes vyplnila a podala a bude to pry 216 Kc (mam 1+kk, 35 m2). Nicmene jsem nasrana, celej tento system je na hlavu. takze dobra rada, pokud nekoho znas na FU, tak ani nemusis na Prahu 10:) to je aspon pozitivni.
|
| Banana napsal:
|
|
A podával jste někdo to přiznání elektronickou cestou?
|
| Vera napsala:
|
|
Spis me zarazil vypis z katastu nemovitosti, kde je byt uveden stale jako "rozestaveny byt", i kdyz je budova jiz zkolaudovana. Nemate k tomu nekdo nejake vysvetleni? Diky moc
|
| citace:
|
|
ja sa na to dneska chystám...
|
| Banana napsal:
|
No já bych tohle nechal na posouzení právnímu oddělení, ale v zákoně České národní rady č. 338/1992 Sb.,je jasně uvedeno že osvobození jsou :
g) na dobu 15 let, počínaje rokem následujícím po vydání kolaudačního rozhodnutí, novostavby obytných domů ve vlastnictví fyzických osob a byty ve vlastnictví fyzických osob v novostavbách obytných domů, pokud slouží k trvalému bydlení vlastníků nebo osob blízkých,
Já si myslím, že stačí čestné prohlášení, že v tom bytě bydlíš, nemusíš přece nutně bydlet tam, kde máš trvalé bydliště z různých důvodů. Asi záleží na výkladu každého FÚ a jak se o to zasadíš.
|
| mihor napsal:
|
|
Možná jsem to úplně nepochopil, ale v přiznání na rok 2007 už není daň ze společného pozemku .... není to tak že pozemky danit vůbec nemusíme? Je to přece zastavěná plocha.
|
| mihor napsal:
|
|
Možná jsem to úplně nepochopil, ale v přiznání na rok 2007 už není daň ze společného pozemku .... není to tak že pozemky danit vůbec nemusíme? Je to přece zastavěná plocha.
|
| lenkaii napsala:
|
|
Parcely kolem jsou volně přístupné pozemky, a ty jsou od daně osvobozeny. Je nutné je vyplnit, ale daň z nich je nula.
|
| Laudová napsala:
|
|
Dobrý večer, vzhledem k tomu, že nejsme osvobozeni od daně z nemovitosti(nemáme zde trvalé bydliště), rádi bychom věděli, jaká je cena orné půdy, kterou máme na výpisu z katastru. Vím, že to bude tak malá částka, že nakonec nebudeme platit z půdy dań, ale vyplnit se to musí. Víme, že je to uvedeno ve Vyhlášce MZe, ale je to tam tak složité, že jsme se k cene orné půdy v Praze vůbec nedobrali. Díky Laudová
|
| lenkaii napsala:
|
Asi jo.. co mám info, tak ta pod domem se nemusí vyplňovat, ty okolo domu jo. Ale když tam bude něco navíc, co nezmění výsledek, tak to úředníci předpokládám vezmou.  )
|
| citace:
|
Potvrzuji slova Radky, dnes na FÚ mi řekli abych oddíl II nevyplńoval, resp. abych vyplnil přiznání znovu a podal s nevyplněným oddílem II (pozemky).
Budeme ta přiznání vyplňovat každý rok, nebo to stačí jednou a teď už za těch 15 let?
|
| JoHnY napsal:
|
No ja myslim ze ano, a prave som ho aj podal, sice mam elektronicky podpis ale ta idiotska aplikacia na strankach danovej spravy je zas len pre explorer a certifikat mam vo firefoxe, a exportovat a importovat do explorera sa mi to nepodarilo a podla toho co pisu na webe caczechia.cz to ani nijako nejde presunut do ineho browsera, takze mi je vlastne ten podpis nahovno. Nech zije statna sprava. Takze som im to poslal bez certifikatu a musel som si vytlacit nejake lajstro s ktorym aj tak na ten urad musim ist...
BTW ta dan z pozemkov je 2 Kc, ale nakonci mi to vypocitalo 50 Kc, 50 Kc je daka minimalna dan alebo co?
|
| JoHnY napsal:
|
No ja myslim ze ano, a prave som ho aj podal, sice mam elektronicky podpis ale ta idiotska aplikacia na strankach danovej spravy je zas len pre explorer a certifikat mam vo firefoxe, a exportovat a importovat do explorera sa mi to nepodarilo a podla toho co pisu na webe caczechia.cz to ani nijako nejde presunut do ineho browsera, takze mi je vlastne ten podpis nahovno. Nech zije statna sprava. Takze som im to poslal bez certifikatu a musel som si vytlacit nejake lajstro s ktorym aj tak na ten urad musim ist...
BTW ta dan z pozemkov je 2 Kc, ale nakonci mi to vypocitalo 50 Kc, 50 Kc je daka minimalna dan alebo co?
|
| JoHnY napsal:
|
|
excel? ja som to vyplnal na tom internete a vyslo mi to 2 koruny ale na konci mi to vzdy dalo 50 korun, a ked som tych 50 zmenil na tie 2 koruny tak sa to zas prepocitalo na 50 takze som mal za to ze 50 korun je nejake minimum a tak som to aj odovzdal
|
| citace:
|
|
Vámi podané přiznání k dani z nemovitosti je třeba v části uplatnění osvobození doplnit doložením záznamu o kolaudačním řízení
|
| trueman napsal:
|
Nevim jak vy, ale my kdyz jsme podavali priznani, tak jsme podali pouze priznani a nic vic. Cca, pred 10ti minutama mi prisel e-mail jehoz predmet byl:
| citace:
|
|
Vámi podané přiznání k dani z nemovitosti je třeba v části uplatnění osvobození doplnit doložením záznamu o kolaudačním řízení
|
Text byl prazdny, premyslel jsem, ktery clovek ma potrebu psat text e-mailu do predmetu a po kratkem telefonnim hovoru jsem to zjistil, te pani je cca 70, ale ted k veci.
Pokud jste nedali k priznani z nemovitosti kopii (staci neoverena) kolaudacniho rozhodnuti, tak ho po vas asi budou chtit...
Jinak jsem se ptal na ty pozemky u nas a rekla mi, ze je to podle pismene F, paragraf 4 osvobozeno, jelikoz je to verejne pristupne...
Takze to vypada na dane 0,- + 0,-
|
| JoHnY napsal:
|
|
zaujimave ze mne sa stale neozvali
|
| trueman napsal:
|
Nevim jak vy, ale my kdyz jsme podavali priznani, tak jsme podali pouze priznani a nic vic. Cca, pred 10ti minutama mi prisel e-mail jehoz predmet byl:
| citace:
|
|
Vámi podané přiznání k dani z nemovitosti je třeba v části uplatnění osvobození doplnit doložením záznamu o kolaudačním řízení
|
Text byl prazdny, premyslel jsem, ktery clovek ma potrebu psat text e-mailu do predmetu a po kratkem telefonnim hovoru jsem to zjistil, te pani je cca 70, ale ted k veci.
Pokud jste nedali k priznani z nemovitosti kopii (staci neoverena) kolaudacniho rozhodnuti, tak ho po vas asi budou chtit...
Jinak jsem se ptal na ty pozemky u nas a rekla mi, ze je to podle pismene F, paragraf 4 osvobozeno, jelikoz je to verejne pristupne...
Takze to vypada na dane 0,- + 0,-
|
| JoHnY napsal:
|
nj
ale co mam spravit ked som podal to danove priznanie s tym ze som tam po prve zabudol nejake pozemky dat a po druhe tie pozemky som nedal ako oslobodene od dane? mam podat nejake opravne priznanie alebo ako?
|
| JoHnY napsal:
|
|
skusil som si overit stav podania a stale to je v rovnakom stave, ze podani prijato, takze este to asi vobec ani nepozerali
|
| citace:
|
|
... hehe ... buď v klidu to tak nejdřív za měsíc ...
|
| citace:
|
|
"No pokud je to verejne pristupny prostor, tak je to osvobozene od dane, ale nejsem si jista, zda je tato podminka splnena"
|
| JoHnY napsal:
|
|
takze tam mam ist a pri okienku povedat ze som mal zle udaje v tom priznani alebo co treba urobit?
|
| ru napsal:
|
ahoj, dnes jsem se vyrazil kat za spatne vyplneny formular, takze pisu, co vsechno jsem se dozvedel:
- termin pro podani radneho priznani je do konce ledna, avsak termin pro opravne priznani je rovnez do konce ledna; z toho plyne, ze pokud nekde neco chybi nebo je nespravne vyplneno, tak se musi ve spolupraci s uradem prepsat formular (na opravne priznani jiz je pozde);
- vlastni-li nemovitost vice vlastniku, potom jeden vyplni a poda priznani a ostatni se do niceho nehrnou; staci uvedomit urad, ze priznani podava jiny spoluvlastnik;
- koeficient pro vypocet danove povinnosti u bytu je dle vyhlasky pro rok 2008 pro nas (NZM) 5.0, nikoliv 4.5, jak uvadi komentar k danovemu priznani;
- zastaveny pozemek se vubec nemusi uvadet; pro dum G to konkretne znamena, ze pozemek p.c. 669/101 je cely vedeny jako zastaveny a tedy se vubec neuvadi; naopak je nutno priznat se ke vsem ostatnim uvedenym v katastru;
- vysledna castka se neplati, je-li nizsi nez 30 Kc; takova castka se nijak nekumuluje ani neprevadi do dalsiho roku, proste se poplatnikovi odpusti;
- priznani jiz neni nutno opetovne podavat, pokud nedojde ke zmene situace nebo vlastnickych vztahu; az pominou duvody pro osvobozeni od dane (novostavba), tak se financni urad sam ozve, by z nas vyziskal dan;
|
| trueman napsal:
|
Pro ty, kteri by byli zmateni ze zruseni osvobozeni od dane z nemovitosti, ktere se nas tykalo.
Situace se ma takto. Osvobozeni bylo zruseno, takze za rok 2009 bychom meli zaplatit dan. Neni ale potreba podavat nove danove priznani, jelikoz cituji: "V pripade zruseni osvobozeni od dane z nemovitosti, neni treba podavat danove priznani nove".
Toto mi sdelila pani na FU Praha 10. Pokud nam do konce kvetna neprijde slozenka na dan, mame se ozvat (to je super pristup  )
|
| kolysta napsal:
|
toto mi daňový poradce potvrdil
nové daň. přiznání podávati netřeba
úřad by nás sám měl vyzvat, abychom daň zaplatili - za předpokladu, že:
a) jsme v minulosti podali daň. přiznání
b) byli jsme od daně osvobozeni
c) stát osvobození zrušil (což je tento případ)
|
| martina napsala:
|
|
Mě ještě nic nepřišlo... Chodí to na trvalý bydliště nebo na adresu, které se to týká?
|
| vaclav.vesely napsal:
|
No jestli si myslíš, že plocha ze které platíš daně neodpovídá ploše tvého podílu dle katastru, tak by asi šel zjistit proč. Z čeho čerpáš tu informaci o ploše tvého bytu?
|
| vaclav.vesely napsal:
|
Ověřoval jsi to třeba na internetu na katastru? Na internetu plocha explicitně uvedena není, ale čitatel podílu (aspoň u našeho baráku) je vyjádřen v desetinách čtverečních metrů.
|
| vaclav.vesely napsal:
|
A pak mne zaujalo, že jsi s tou složenkou dostal i nějakou informaci o ploše, ze které to bylo vypočítané. Já dostal jen informaci o výsledné částce. Nicméně jsem si ji před pár měsíci sám vypočítal při vyplňování přiznání - oni ji asi jen zkontrolovali (v lepším případě).
|
| citace:
|
Dobrý den,
Vámi uvedená plocha bytu je 61,6 (tak jak jste si uvedl ve Vámi podaném přiznání). 74 je plocha bytu vynásobená koeficientem podle § 10 (1,20).
Z tohoto důvodu se domníváme, že šlo z Vaší strany pouze o nedorozumění a z naší strany je vše v pořádku. V případě dotazů volejte prosím p. Kočovou, Tel.: 267272528
S pozdravem Kočová, FÚ Praha 10
|
| JoHnY napsal:
|
Tak toto mi odpisali z Uradu:
| citace:
|
Dobrý den,
Vámi uvedená plocha bytu je 61,6 (tak jak jste si uvedl ve Vámi podaném přiznání). 74 je plocha bytu vynásobená koeficientem podle § 10 (1,20).
Z tohoto důvodu se domníváme, že šlo z Vaší strany pouze o nedorozumění a z naší strany je vše v pořádku. V případě dotazů volejte prosím p. Kočovou, Tel.: 267272528
S pozdravem Kočová, FÚ Praha 10
|
Takze to je asi v poriadku, aj ked neviem co znamena ten koeficient a nechce sa mi to hladat (neviete to niekto?)
A vlastne som si uvedomil ze plocha aj s tou terasou by bola viac ako 74...
|
| malina napsala:
|
|
přišla už někomu složenka na dan z nemovitosti? U nás v práci ji už spousta lidí dostala, ale já pořád nic.
|
mne prisla teraz v piatok
malina - 18.5.2011, 14:54
Předmět:
tak nevím kde to zamrzlo, přišla stejná nebo vyšší než loni?
martina - 19.5.2011, 12:50
Předmět:
My jsme ji měli ve schránce předevčírem.
malina - 19.5.2011, 13:01
Předmět:
tak už mně včera taky došla stejná jako loni
trueman - 19.5.2011, 14:33
Předmět:
Pridavam se, stejna jako loni
dcom - 23.5.2011, 14:17
Předmět:
složenka mi přišla někdy ve čtvrtek na stejnou částku jako loni ...
Časy uváděny v GMT + 1 hodina
Powered by
phpBB2
Asi zalezi na konkretnim urednikovi. 