www.novezahradnimesto.net :: Zobrazit téma - Konec první etapy a kolaudace bytů

www.novezahradnimesto.net

Výhledy - Suchdol (P-6) - Konec první etapy a kolaudace bytů

Milan V. - 29.7.2005, 09:58
Předmět: Konec první etapy a kolaudace bytů

Tak jak to vypadá na Suchdole, pomalu už by se mělo finišovat, ne?!? Stihne CG termín předání tak, jak bylo ve smlouvě, máte už Martino nějaké bližší informace?!?

martina mitchell - 29.7.2005, 13:09
Předmět:

Byla jsem tam vcera. Muj stavebni dozor mi rekl, ze termin dodrzi a vypada to tak, uz delaji chodniky v nasi sekci a tak.
Co se tyce meho bytu, tak odstranili a vysvetlili ty problemy, ktere jsem nasla minule a mam tam zas novy, protoze delali zatokovou zkousku na ty terasy (i nad mym bytem) a nade mnou to bohuzel tece (mam mokry flek v byte). Ale uz to pry odstranili, budou znovu delat zkousku a do predani by to melo byt vysusene (prinesou nejake vysousece) a nic nepoznam. Tak to je fer, to se muze stat, hlavne, kdyz to odstrani, kdyz ne napodruhe, tak treba napopate. Je asi fakt, ze je plno jinych firem by se na nejakou skousku vy... a at si s tim pak poradim po predani bytu, az zacne poradne prset:-).
Taky jsem dostala "mila pani x" dopis podepsany GR CG, vysvetlujici proc vznikly problemy s klientskym servisem a jak ho zmenili. Opravdu ho zmenili, vsechny dodatky se ted daji "podepsat" pres klientske stranky, klient sice bude mit jednoho klientskeho pracovnika, ale pokud zavolate na Klientsky servis, buse vam pri jeho nepritomnosti muset okamzite pomoct kteryko-li jiny a tak. Tak jestli to buse fungovat, tak by vyresili vsechny ty veci, ktere mi po 2 roky vyvadeli. No, zpet uz to nevezmou, tak se chovali, ale zas je prijemne vedet, ze ty ztiznosti az zas tak uplne neignoruji. Tak se budou mit budouci klienti na zaklade nasich problemu lepe, ale to je zivot, ta firma se proste uci za pochodu.
Vlastne Vam ho tu muzu zkopirovat (KLIENTSKY SERVIS), je tam plno zajimavych infos, hlavne tedy pro vas, kteri jeste s CG budete tak nejmene pul roku komunikovat.

Milan V. - 29.7.2005, 15:06
Předmět:

Tak to je pro vás určitě dobrá zpráva, že se postarali o vyřešení těch vzniklých problémů a snad další nepřibudou! Diskusi k tomu dopisu už jsem rozvířil jinde, každopádně to je, alespoň pro mě, naprosto nečekaný krok vedení CG, který kvituji s povděkem ... Uvidíme, jak se to celé bude vyvíjet dál ... Jo a určitě se těšíme na další zprávy a novinky ze Suchdola! Wink

Milan V. - 17.8.2005, 22:24
Předmět:

Tak jak vám to Martino pokračuje? Doufám, že všechno jde dobře a nejsou nějaké velké problémy! Wink

martina mitchell - 18.8.2005, 07:30
Předmět:

"Velke problemy nejsou", jelikoz uz jsem tak nejak unavena, tak si to tak neberu. Do Prahy jsem letela zbytecne, jelikoz oni sice o kolaudacni povoleni toho 15. zazadali, ale klice nedostanu, dokud toto nebude vyrizeno. Hlavne tedy proto, ze to jeste neni uplne vsechno hotove, teprve delaji podlahove krytiny etc. Stavebni dozor mi rekl, ze z jeho zkusenosti toto jednou trvalo tyden a jednou dva mesice, takze radsi pocitam s temi 2 mesici. Tak Vas chci vsechny varovat, aby jste tak nejak nesnili, ze na vanoce budete na Zahradnim meste bivakovat, protoze oni jsou vazani pouze datem Zadosti o kolaudaci, ne predani klicu a tedy radeji pocitejte s dalsimi 2 mesici do doby, kdy budete moci prevzit byt.

Jinak zatekani terasy odstranili. Hlavne vydrzet a nezblaznit se z toho:-)

Byla jsem bez ohlaseni v DIZu a zdaji se celkem ok, jen se mi zdalo, ze protoze jsem tam prisla z batohem na zadech, tak se ke mne ten clovek choval, jako bych na tu kuchyn stejne nemela, tak si tu firmu jeste rozmyslim. Cenove mi totiz nepripadnou o moc levnejsi nez kterako-li jine velke kuchynske studio.
6 tydnu na vyrobu kuchyne, tak si myslim, ze budeme radi, kdyz ten byt bude kompletne pripraven k bydleni na vanoce (priblizne dokonceni 15. srpen:-)

Jinak mam z toho bytu velkou radost, vyhled z balkonu predci ma ocekavani, ale to asi neni az tak zasluhou CG:-).

Lubos - 18.8.2005, 12:13
Předmět:

Martina, myslim, ze to su dobre spravy. Hlavne je dolezite, ze mate z bytu radost a dalsie vazne problemy uz nie su - to je pozitivne Smile

O kuchyniach som prave napisal moje cerstve postrehy, mozno v nich bude nieco prospesne aj pre Vas.

Zarazila ma vsak ina vec - znamena to, ze kluce od bytu Vam daju az po 8 tyzdnoch od kolaudacie a az potom treba ratat s dalsimi 6 tyzdnami na vyrobu kuchyne? Takze ak spravne ratam, do bytu bude mozne realisticky sa nastahovat tak 4 mesiace po 15.12. (co je datum dokoncenia nasho bytu na ZM), to teda neni buhvico... Confused

martina mitchell - 18.8.2005, 12:41
Předmět:

Vy, co zijete v Praze podle mne budete schopni nejakym zpusobem prekryt tech 6 tydnu s cekanim na kolaudaci, takze se u Vas bude jednat pouze o to cekani na kolaudaci. Ja jsem rekla memu stavebnimu dozoru, ze bych tam ted uz pred predanim klicu rada letela jen jednou, tj. ze udelam zaverecnou prohlidku, dam jim cca tyden na odstraneni zavad a pak bych rada videla klice. Tj. budu tu kuchyn zadavat az pri te navsteve, kdy pojedu pro klice.
U vas budete moci ve fazi, ve ktere se muj byt nachazi ted, tu kuchyn presne vymerit a jiz zadat na vyrobu, tak ji dejme tomu budete mit nainstalovanou treba 3 den po tom, co dostanete klice. Se mnou je to trochu slozitejsi, jelikoz tam kvuli kazde fazi dolitavam.

martina mitchell - 29.8.2005, 10:09
Předmět:

"...předání klíčů se bohužel protáhne a klíče Vám budu moci předat až po místním šetření ke kolaudaci, které jak jsem se včera dozvěděl proběhne 15.10.2005 a na které musíme mít zpřístupněné pro kolaudační komisi všechny byty."
Tak jen kratce. Central Group ma ke sve proklamovane profesionalnosti daleko. Nebudu tady zdlouhave popisovat, jak jsem 3 tydny pred 15.srpnem a pak i na 15.srpna letela do Prahy a vzdy se mlzilo - tj. budto, "stihneme termin" a nebo tak "za 2-3 tydny"...No a za 2-3tydny je z toho terminu predani 15.srpna termin posledni kolaudacni prohlidky (tedy ne predani klicu) 15.rijna.
No a k jejich serioznosti, 15.rijna, kdy se ma konat ta zaverecna kolaudacni prohlidka, kvuli ktere mi nemohou predat klice, je sobota - opravdu statni zamestnanci (tj. lide, kteri provadeji kolaudace) pracuji v sobotu?

Lubos - 29.8.2005, 11:16
Předmět:

To je mrzute... Sad

vidim, ze co sa nas, buducich obyvatelov Zahradniho Mesta tyka, sucasne byvanie si budeme musiet ponechat az do konca unora 2006, inak sa obavam, ze by sme skoncili pod mostom Rolling Eyes

Ale inak to mate na Suchdole velmi pekne, tento vikend som isiel okolo, tak som sa tam bol pozriet... a moc sa mi to tam pacilo.

Milan V. - 30.8.2005, 09:47
Předmět:

No, to jsou nám ale zprávy ... !chin Nechápu, že CG neupozornil s dostatečným předstihem své zákazníky z této lokality o tom, že předem navržený a, zvláště zdůrazňuji, avizovaný termín nestihnou, aby se ti lidé podle toho stihli zařídit ... Informování o stavu necelý měsíc před chystaným předáváním klíčů mi jako dostatečný pro většinu lidí nepřijde ... Neutral

Pokud člověk ten byt nekupuje z čistě spekulativních důvodů, bude v něm chtít bydlet co nejdříve ... Je jasné, že za některé procedury okolo kolaudace bytů a další byrokratické postupy v rámci našeho právního řádu CG nemůže, také je pravda, že jsme byli dopředu upozorněni, ač počítáme s možností, že se to celé protáhne, ale ač je to tedy lépe zkoordinované a s detailními zprávami už několik měsíc? před dokončením, aby člověk nežil v nejistotě ... To se pak opravdu může ocitnout pod tím mostem, ani nebude vědět jak ... Very Happy

pochopitelně nejlepší varianta by byla, kdyby se stihlo dokončit ještě dříve, než se původně plánovalo a celá kolaudační procedura se zvládla tak, aby to předávání klíčů skutečně proběhlo přibližně toho 15. 8. ...

Pro vás to muselo být Martino na mašli, pokud jste sem opět letěla nadarmo ... Sad

martina mitchell - 30.8.2005, 10:23
Předmět:

Na masli ani ta ne, ja uz jsem pripad Central Group nejak tak uzavrela, jen mne dost sokovalo to jednani, ze vam vlastne tak najak "mlzi" informace primo z oci do oci... Asi je fakt, ze kolaudaci neuspisi, ale proc vlastne vubec figuruje to datum 15.srpna jako termin "dokonceni"? Proc tam primo nepisou - dokonceni 6-8tydnu od zazadani o kolaudaci dne 15.srpnač Nebylo by to realnejsi? A i to bych prezila, ktera firma tak trochu nelze ve svych propagacnich materialech, ale to, ze jsem se ptala 3 tydny pred tim 15.srpnem a byla jsem znovu zavedena, prestoze stavebni dozor velice dobre vi, ze kvuli kazde prkotiny dolitavamě Ted kdyz se vziju do kuze tech, kteri si treba nekde neco pronajimaji a chteji v tom byte bydlet a musi treba dat predem vypoved, tak jim to vubec nezavidim, protoze s CG se neda proste mluvit a spolehnout se na to, co rikaji.
Manzel mi zas rikal, ze si mam ztezovat, ale problem je v tom, ze on je z Anglie zvykly na to, ze to neni ztrata casu. Ja uz si ztezovala nekolikrat, tak jako vy, k zadnemu zlepseni to nevedl, svuj cas jsem timto tedy mrhala a uz tak cinit nebudu. Ona je budto nauci neviditelna ruka trhu a nebo ne a pak tu jejich budoucnost ruzove nevidim. On se ten cesky stavebni trh zacne tridit, ted je boom, tak jim projde cokoli , ale pockejte, az se to trochu pozastavi.

Milan V. - 12.9.2005, 14:23
Předmět:

chtěl jsem se vás, Martino, zeptat, jak byla položená dlažba a obklady, mám na mysli pochopitelně kvalitu odvedené práce. Dlažba a obklady jsou hodně důležitá stránka, jsou s ní téměř vždy nějaké problémy a co vím, tak ani Zahradnímu městu se nevyhnuly problémy při jejich realizaci ...

Milan V. - 1.11.2005, 09:56
Předmět:

Je něco nového na Suchdole?!? Question

martina mitchell - 16.11.2005, 11:22
Předmět:

Takze akce Suchdol: Klice mam, ale zas se tam jeste neda bydlet. Tedy oficialne nez kolaudace vstoupi v pravni platnost. Na to bych se jim i vykaslala a bydlela, ale krome zebrikoveho radiatoru jeste nepustili topeni. Byt mi byl predan i se vsema tema mrtvyma mouchama vsude mozne, ktere se tam nasbiraly od leta, kdy "vetrali", plovouci podlaha dost necista, proste tak, jak vypada, kdyz se cca 3 mesice prehani x lidi v zaprasenych botach ze stavby. Manzel mne hned radil, at to neprebiram, ze to snad ani neni mozne, aby mi predavali byty staveny na klic spinavy (to jako by mi v Autosalonu prodavali zablacene nove auto), ale ja uz proste na ne nemam energii. Proste mne pripadne ztrata casu ucit dospele lidi, v jakem stavu ma byt predan byt na klic ohledne cistoty. Zda se mi ale, ze tam nekteri zdatnejsi jedinci uz bydli (zrejme si koupili nejaka kamna Wink

), no neni divu, jestli nekdo musi platit na ten byt hypo a jeste nekde najem, tak se stehuje, jak jen to je mozne, stejne uz maji zpozdeni. V celem dome je nebetycny curinec (spravce jeste nepremava, tak tam nikdo neuklizi), hlavni dvere dokoran.
Jo a taky jsme tam meli v hlavnich dverich lejstro od toho poskytovatele silene rychleho internetu, ze toto jeste z nejakych duvodu tak brzo nebude poskytnuto.
Porad vam to rikam, moc se neteste a hlavne moc nepocitejte s najakymi zmenami k lepsimu...

Milan V. - 16.11.2005, 11:29
Předmět:

No, to jsou nám věci ... Shocked

měla jste tam nějaké nedodělky, příp. jak se k jejich odstranění CG měl?!? Jak to vypadá s obklady a dlažbou?!? Ten neuklizený a přitom předávaný byt, to je téměř parodie ... Od nikoho, kdo kupoval nový byt, nevím, že by ho přebíral znečištěný ... Evil or Very Mad

martina mitchell - 16.11.2005, 11:36
Předmět:

Mela jsem jen jednu pripominku k bocni liste u plovouci podlahy, stavebni dozor se na to hned prisel podivat a slibil, ze az tam budu v prosinci, tak tam nekoho posle, ze budou zrovna podlahari delat na tech trech poslednich domech. V tom bude mit ta prvni etapa vyhodu, nebudeme muset nic blbe reklamovat pres papiry, protoze tam jeste budou.

Co jeste zvrtali je, ze predali klice a protoze jeste nemaji nainstalovany merice tepla na topnych telesech a oblozkove zarubne ve vstupnich dverich, tak jim na to musime umoznit vstup (tak ja tam treba budu muset nekoho kvuli tomu hnat). No proste Central Group.

Lubos - 5.12.2005, 11:39
Předmět:

Celkom by ma zaujimalo, ako sa zije v Suchodole Smile

resp. ci sa vobec v Suchdole uz zije a ci kolaudacne rozhodnutie tam uz nadobudlo pravnu moc. Smile

Su nejake dalsie informacie? Question

Anonymous - 16.1.2006, 21:42
Předmět: první příspěvek

Tak jsem si tu tak četla Vaše příspěvky na téma ,,bydlení na Suchdole".
Bydlíme od 1.prosince,a musím dát za pravdu martině,že to bylo peklo.Neumím si představit, že bych stavěla dům sama,když je tolik starostí s bytem stavěným na klíč.Zkrátka Central group si vzal velké sousto a nemůžeho v klidu spolknout.zaměstnanci.podle mého, mají pramálo zájmu vyjít zákazníkovi vstříc- jsme trochu obtížný hmyz.
Pokud přehlédnu opožděné předání klíč? o několik měsíc?,zůstávají další problémy,které byly většinou odstraněny,ale až na naše upozornění.
Také ,jako Martina nechápu,jak je možné,že při prohlídce bytu přijdu na chyby ( i odhcylky práce od projektové dokumentace a změny-dodatky)já, a ne stavební dozor?
mělajsem pocit, že mi ukazují něco a sami nevědí jak to bude za dveřmi vypadat.
No,bydlím,kolaudační rozhodnutí nabylo právní moci.Do bytu nám zatékalo-vychčice udělala na střeše své,přes měsíc nešel satelit( hlavně že ho platíme),vykradli nám sklepy, uvidíme co bude dále.zdeňka

Banana - 16.1.2006, 23:30
Předmět: Re: první příspěvek

zdeňka napsal(a):

No,bydlím,kolaudační rozhodnutí nabylo právní moci.Do bytu nám zatékalo-vychčice udělala na střeše své,přes měsíc nešel satelit( hlavně že ho platíme),vykradli nám sklepy, uvidíme co bude dále.zdeňka

Jak funguje satelit, myslel jsem, ze je zdarmač
Jak fungují v praxi kamery? a bezpečnostní systémě

Leika - 17.1.2006, 09:29
Předmět: Re: první příspěvek

Banana napsal:

Jak fungují v praxi kamery? a bezpečnostní systémě

V našem případě (Zahradní město/A) jsem se na to v pátek při té prohlídce ptala - konkrétně na garáže a sklepy a bylo mi řečeno, že tam kamery NIKDE nejsou a nebudou... Rolling Eyes

Banana - 17.1.2006, 10:00
Předmět: Re: první příspěvek

Leika napsala:

V našem případě (Zahradní město/A) jsem se na to v pátek při té prohlídce ptala - konkrétně na garáže a sklepy a bylo mi řečeno, že tam kamery NIKDE nejsou a nebudou... Rolling Eyes

Kamery tam musi byt, pise se to na strankach CG, zase nas chteji okradat, takhle uz to dal nejde:
Pise se:
"Systém pokročilých datových rozvodů umožňuje zejména zřízení vysokorychlostního připojení k internetu, příjem satelitního TV signálu a zajišťuje provoz bezpečnostního systému jednotlivých bytů. U vstupů do bytového domu je navíc osazena kamera a v bytech je provedena příprava pro instalaci videotelefonů."

Leika - 17.1.2006, 10:11
Předmět: Re: první příspěvek

[quote="Banana"]

Leika napsala:

No ale v tom co jsi sem nakopíroval nejsou uvedeny garáže a sklepy. Na vstup do bytového domu jsem se dozora neptala.

Milan V. - 17.1.2006, 10:16
Předmět:

Nechci tady šířit nějaké fámy, ale když jsem se na to jednou ptal, bylo mi řečeno, že společné prostory domu budou monitorovány kamerami, stejně tak okolí bytových domů. Vše bude potom na jednom z televizních okruhů, takže to bude možné pozorovat v TV ... Tak mi to bylo vyloženo a tak jsem to taky bral jako hotovou věc ... Doufám, že teď už je všechno jinak, kamera je jen před vstupem do domu a ještě ke všemu je napojená jen na ty securiťáky, kteří chtějí x stovek měsíčně za "ochranu" ... A to jsou zatím ve všech, dosud dostavěných, lokalitách problémy s vykrádáním sklepů a já nevím, čeho všeho dalšího ... Neutral

Takto tedy přátelé ne! Evil or Very Mad

Až se nastěhujeme, budu první, kdo se bude zasazovat za to, abychom vynakládali veškeré prostředky co nejúčelněji a nejhospodárněji, to mi věřte! Twisted Evil

Banana - 17.1.2006, 12:33
Předmět:

Tak to jsme teda dopadli co?

Nakonec zadne kamery, zadne vlastni okruhy TV, drahy internet, bily schod, dzungle za barakem, zadny chodnik na zapadni strane, zadny dalsi vjezd z Pracske, a to se jeste plno veci jiste najde... Evil or Very Mad

Aspon ze ty baraky stoji Sad

wayn - 17.1.2006, 20:15
Předmět:

proč se bavíte ve fóru Suchdol o Změ O kamerách napojených na TV slyším poprvé. Jediné co mi slibovali byla kamera před vchodem a čipové otvírání společných prostor a to dodrželi, ne že by vnitřní kamerový okruh nebyl fajn Cool