www.novezahradnimesto.net

Ostatní - Balkóny bez zastřešení

katerina - 26.5.2006, 12:46
Předmět: Balkóny bez zastřešení
Zdravím. Mám dotaz na majitelé bytů s nezastřešenými balkóny. Mám taky balkón, který nemá stříšku a docela mě to začíná štvát, zvlášť teď, když stále prší (nemůžu tam mít sušák s prádlem a vlastně ani kytky). Jak jste Vy ostatní spokojeni ? Nevadí Vám to ?Asi u dvou bytů jsem viděla připevněny markýzy, je to dovoleno? Dík za odpovědi
Milan V. - 26.5.2006, 13:01
Předmět: Re: Balkóny bez zastřešení
katerina napsal(a):
Zdravím. Mám dotaz na majitelé bytů s nezastřešenými balkóny. Mám taky balkón, který nemá stříšku a docela mě to začíná štvát, zvlášť teď, když stále prší (nemůžu tam mít sušák s prádlem a vlastně ani kytky). Jak jste Vy ostatní spokojeni ? Nevadí Vám to ?Asi u dvou bytů jsem viděla připevněny markýzy, je to dovoleno? Dík za odpovědi
Není to dovoleno. Teď ale vládne bezvládí, CG to je jedno, ale po založení SVJ by se někdo proti tomu ozvat mohl ...
MKDD - 26.5.2006, 13:03
Předmět:
Taky mám balkón bez střechy, pokud se jedná o přidělávní markýzý, střechy a podobně. To bude muset schválit shromáždění společenství vlastníků, neboť je to zásah do vzhledu budovy.

Ještě si myslím, že pokud se to mělo dělat, tak pro všechny tyto balkóny, tak a by to bylo stejné
JoHnY - 26.5.2006, 13:10
Předmět:
to uz sa dostavame k tomu zakazu vyveseneho pradla na balkone
meiram - 26.5.2006, 13:12
Předmět:
MKDD napsal:
Taky mám balkón bez střechy, pokud se jedná o přidělávní markýzý, střechy a podobně. To bude muset schválit shromáždění společenství vlastníků, neboť je to zásah do vzhledu budovy.

Ještě si myslím, že pokud se to mělo dělat, tak pro všechny tyto balkóny, tak a by to bylo stejné

Ja mam neco mezi bolkonkem a lodzii, ale jsem na tom stejne jako majitele balkonku bez strechy. V zime je nafoukana zavej snehu na balkonovych dverich a na jare je problem umistit susak na pradlo, tak aby nezmoklo Mad Zavere prachu komentovat nebudu Mad Chtela bych ten prostor zasklit a doufam, ze nezustane jen u prani
kahek2 - 26.5.2006, 13:16
Předmět:
Já mám terasu, taky planuji markýzu, rád si to nechám schválit.
Ovšem čekat dlouho nebudu...
Milan V. - 26.5.2006, 13:16
Předmět:
JoHnY napsal:
to uz sa dostavame k tomu zakazu vyveseneho pradla na balkone
To jsou přece dvě rozdílné věci. Wink Jedno je totální hloupost, druhá je součástí takových pravidel, aby si každý nedělal, co se mu zlíbí ...
willy - 26.5.2006, 13:17
Předmět:
tiez mam balkon bez strechy a lezie mi to na nervy... hlavne v zime clovek nemohol otvorit dvere pretoze mal hned plny obyvak snehu a o dazdoch teraz ani nehovorim... urcite by som uvital nejaku moznost zastresenia, chcelo by to ale sa dohodnut na spolocnom postupe...
lenkaii - 26.5.2006, 13:20
Předmět:
pokud jsem správně pochopila stavební dozor a pana Kmocha. Problém je i ve fasádě, která není nosná. Pod tím si představuju, že neudrží šrouby, asi kvůli tomu polystyrenu co tam je. Takže bude problém na zeď i něco přidělat, aby to neupadlo a aby to nepoškodilo zateplení domu.
kahek2 - 26.5.2006, 13:25
Předmět:
lenkaii napsala:
pokud jsem správně pochopila stavební dozor a pana Kmocha. Problém je i ve fasádě, která není nosná. Pod tím si představuju, že neudrží šrouby, asi kvůli tomu polystyrenu co tam je. Takže bude problém na zeď i něco přidělat, aby to neupadlo a aby to nepoškodilo zateplení domu.


Odborně tam samozřejmě lze připevnit cokoli.
MKDD - 26.5.2006, 13:26
Předmět:
Ve článku VII dob 3 písmeno d) vzorových stavoj je psáno, cituji :
Do výlučné působnosti shromáždění náleží rozhodování o
d) změně účelu užívání stavby, změně stavby, jakož i o podstatných změnách týkajících se společných částí domu


Jelikož vnější zdi budovy jsou společnou části domů, bude muset shromáždění SVJ rozhodnout o možnosti zastřešení, zasklení balkónů, neboť tato změna bude mít vliv na ráz budovy, zateplení budovy apod.

Já osobně bych pro zastřešení těchto balkonů, popřípadě zasklení nic neměl. Pouze pokud se bude uvažovat o zastřešení tak bych byl proto aby se provedlo najednou na všech těchto balkonech a ve stejném stylu, tak taky si každý majitel na balkoném nevymyslel něco jiného.


To Johny: rozhodně to není ni o zakazování věšení prádla na balkonech.
meiram - 26.5.2006, 13:28
Předmět:
JoHnY napsal:
to uz sa dostavame k tomu zakazu vyveseneho pradla na balkone

o jakem zakazu pises Crying or Very sad Na bolkonek si muzu dat co chci, treba ten susak s pradlem nebo sebe v opalovackach Laughing . Ovsem nevim, co je z estetiskeho hlediska horsi. Very Happy Very Happy Stejne to tam nebude na veky, pradlo kazdy uklidi kdyz uschne a sebe sam, kdyz se spali. Very Happy Very Happy Zakaz neceho takoveho je nesmysl. Resme podstatne problemy a ne ze napr. soused pres ulici lita po byte v tenkach ci bez. Jednak je neslusne cucet do cizich oken a jednak je to jeho vec. Twisted Evil Udesne snury na pradlo stejne nelze natahnout diky materialu zatepleni , takze zadna "Italie". Myslim si, ze je kazdeho vec, co bude mit na balkone, jestli truhliky s muskatama nebo zraloka v akvariu nebo nic . Shocked
manzele - 26.5.2006, 13:32
Předmět:
meiram napsal(a):
MKDD napsal:
Taky mám balkón bez střechy, pokud se jedná o přidělávní markýzý, střechy a podobně. To bude muset schválit shromáždění společenství vlastníků, neboť je to zásah do vzhledu budovy.

Ještě si myslím, že pokud se to mělo dělat, tak pro všechny tyto balkóny, tak a by to bylo stejné

Ja mam neco mezi bolkonkem a lodzii, ale jsem na tom stejne jako majitele balkonku bez strechy. V zime je nafoukana zavej snehu na balkonovych dverich a na jare je problem umistit susak na pradlo, tak aby nezmoklo Mad Zavere prachu komentovat nebudu Mad Chtela bych ten prostor zasklit a doufam, ze nezustane jen u prani


Myslím si také, že by se to mělo pokud možno zastřešovat "ve stejném duchu". Se zasklivanim by soudím neměl být problém.
My tady diskutujeme o "estetickém vzhledu budovy" a přitom dole u B čka vzniká plot, který je jako pěst na oko a zdá se, že proti tomu nemůžeme nic dělat. Takže proč bychom si měli dělat nároky a omezovat své spoluvlastníky?? Myslím si, že ta estetika už teď vzala za své. Zkažený¨kus přírody mně osobně vadí více, než zassklená lodžie.
kahek2 - 26.5.2006, 13:33
Předmět:
Včera jsem v Mladé Boleslavi narazil na firmu, která dělá garážová vrata, markýzy a pod. Před nedávnem zde proběhla diskuze o zabezpečení garážových stání, předběžně mi to spočetli na 20 tisic, takže i tohle asi bude muset schvalit SVJ. Tak by mi na to mohli i přispět Very Happy)))))))
meiram - 26.5.2006, 13:38
Předmět:
manzele napsal(a):
meiram napsal(a):
MKDD napsal:
Taky mám balkón bez střechy, pokud se jedná o přidělávní markýzý, střechy a podobně. To bude muset schválit shromáždění společenství vlastníků, neboť je to zásah do vzhledu budovy.

Ještě si myslím, že pokud se to mělo dělat, tak pro všechny tyto balkóny, tak a by to bylo stejné

Ja mam neco mezi bolkonkem a lodzii, ale jsem na tom stejne jako majitele balkonku bez strechy. V zime je nafoukana zavej snehu na balkonovych dverich a na jare je problem umistit susak na pradlo, tak aby nezmoklo Mad Zavere prachu komentovat nebudu Mad Chtela bych ten prostor zasklit a doufam, ze nezustane jen u prani


Myslím si také, že by se to mělo pokud možno zastřešovat "ve stejném duchu". Se zasklivanim by soudím neměl být problém.
My tady diskutujeme o "estetickém vzhledu budovy" a přitom dole u B čka vzniká plot, který je jako pěst na oko a zdá se, že proti tomu nemůžeme nic dělat. Takže proč bychom si měli dělat nároky a omezovat své spoluvlastníky?? Myslím si, že ta estetika už teď vzala za své. Zkažený¨kus přírody mně osobně vadí více, než zassklená lodžie.

Myslim si, ze by bylo dobre dohodnout se na vsech zmenach vcetne zaskleni, naplanovat, provest najednou nebo v etapach. Jiste hromadna zakazka, kterou predpokladam bude delat odborna firma, bude pro nas vsechny financne zajimavejsi. Chapu, ze mnozi touzi mit toto vyresene hned, ale bohuzel hned nic neni. Laughing
katerina - 26.5.2006, 13:41
Předmět:
Jsem ráda, že to nevadí jen mně Smile . Souhlasím s tím,že pokud by mělo zájem víc lidí, mělo by se to udělat najednou a všem stejně. Necháme to, až bude polečenství vlastníků a tam to proberem.
JoHnY - 26.5.2006, 14:39
Předmět:
meiram napsal(a):
JoHnY napsal:
to uz sa dostavame k tomu zakazu vyveseneho pradla na balkone

o jakem zakazu pises Crying or Very sad Na bolkonek si muzu dat co chci, treba ten susak s pradlem nebo sebe v opalovackach Laughing . Ovsem nevim, co je z estetiskeho hlediska horsi. Very Happy Very Happy Stejne to tam nebude na veky, pradlo kazdy uklidi kdyz uschne a sebe sam, kdyz se spali. Very Happy Very Happy Zakaz neceho takoveho je nesmysl. Resme podstatne problemy a ne ze napr. soused pres ulici lita po byte v tenkach ci bez. Jednak je neslusne cucet do cizich oken a jednak je to jeho vec. Twisted Evil Udesne snury na pradlo stejne nelze natahnout diky materialu zatepleni , takze zadna "Italie". Myslim si, ze je kazdeho vec, co bude mit na balkone, jestli truhliky s muskatama nebo zraloka v akvariu nebo nic . Shocked


To bola taka blbost v jednych stanovach co sme preberali v inom topicu
JoHnY - 26.5.2006, 14:44
Předmět:
inac keby som si chcel dat predokenne rolety tak to asi tiez bude musiet schvalit SVJ, co?
o tom rozmyslam, hlavne kvoli zlodejom, kedze to je na prizemi, a predsalen to je dalsia prekazka co musia prekonat

a kolko % ludi to musi schvalit?
ja sa bojim toho ze sa najdu ludia ktori budu hlasovat proti vsetkemu napriek... Sad
MKDD - 26.5.2006, 14:46
Předmět:
JoHnY napsal:
inac keby som si chcel dat predokenne rolety tak to asi tiez bude musiet schvalit SVJ, co?
o tom rozmyslam, hlavne kvoli zlodejom, kedze to je na prizemi, a predsalen to je dalsia prekazka co musia prekonat

a kolko % ludi to musi schvalit?
ja sa bojim toho ze sa najdu ludia ktori budu hlasovat proti vsetkemu napriek... Sad


Pokud ty roplety namontuji během stavby tak to bude OK, tady ti bude muset schválit CG. Pokud si budeš chtím nechat namontovat až potom, tak si myslím že ti to bude muset SVJ schválit.

Nejsem si zcela jist ale ke schválění zasadních změn je zapotřebí 3/4 vlastníků
greticka - 26.5.2006, 14:54
Předmět:
Myslím, že na schůzi SVJ se rozdělíme na skupiny:
a) zasklení
b) markýzy
c) předokenní žaluzie

Pokud se dohodneme na jednotném výzoru (alespoň barva, podobný typ atp.), proč bychom si měli dělat problémy?
JoHnY - 26.5.2006, 14:54
Předmět:
MKDD napsal:
JoHnY napsal:
inac keby som si chcel dat predokenne rolety tak to asi tiez bude musiet schvalit SVJ, co?
o tom rozmyslam, hlavne kvoli zlodejom, kedze to je na prizemi, a predsalen to je dalsia prekazka co musia prekonat

a kolko % ludi to musi schvalit?
ja sa bojim toho ze sa najdu ludia ktori budu hlasovat proti vsetkemu napriek... Sad


Pokud ty roplety namontuji během stavby tak to bude OK, tady ti bude muset schválit CG. Pokud si budeš chtím nechat namontovat až potom, tak si myslím že ti to bude muset SVJ schválit.

Nejsem si zcela jist ale ke schválění zasadních změn je zapotřebí 3/4 vlastníků


No CG mi to nenamontuje lebo to montuju len do rodinnych domov vraj...
A co su "zasadne zmeny"?
JoHnY - 26.5.2006, 14:57
Předmět:
greticka napsala:
Myslím, že na schůzi SVJ se rozdělíme na skupiny:
a) zasklení
b) markýzy
c) předokenní žaluzie

Pokud se dohodneme na jednotném výzoru (alespoň barva, podobný typ atp.), proč bychom si měli dělat problémy?


no ludia su vselijaki, niekomu posobi potesenie ked moze niekomu urobit napriek...
MKDD - 26.5.2006, 15:19
Předmět:
Zásadní změnou je podle mne změna vzhledu budovy.

K těm předokenním žaluzii je CG montuje v v NZM, pokud se podíváš na mezonetové byty tak ty je maj
JoHnY - 26.5.2006, 15:29
Předmět:
MKDD napsal:
Zásadní změnou je podle mne změna vzhledu budovy.

K těm předokenním žaluzii je CG montuje v v NZM, pokud se podíváš na mezonetové byty tak ty je maj


ale montuju to len tam kde to je naprojektovane... som sa ich na to pytal... ze ani keby som to chcel mi to nenamontuju, a dovod ten isty ako preco mi nenamontuju lampu na terasu, z architektonickych dovodov
Časy uváděny v GMT + 1 hodina
Powered by phpBB2