www.novezahradnimesto.net

Ostatní - Zvýhodnění nových zákazníků
Milan V. - 7.6.2005, 08:12
Předmět: Zvýhodnění nových zákazníků
teď tady zmíním jednu věc, která se sice bude týkat jen pár z nás, ale stejně ji sem napíšu, protože to sem patří ... Také vás štve ta skutečnost, že CG dělá neustále nějaké marketingové akce, ve kterých permanentně zvýhodňuje nové zákazníky na úkor těch, kteří se jim upsali v minulosti a od kterých tak mají "své" peníze jisté?!? Jednou je to luxusní provedení, podruhé to jsou datové rozvody, co bude dál?!? Nakonec by mohli novému zákazníkovi při koupi bytu poskytnout garážové stání, za které ještě nedávno chtěli, bratru, cca 1/4 miliónu, a my staří, dobří Wink zákazníci, budeme jen zírat s otevřenou pusou ... No a teď je tady další promotion akce - když člověk zaplatí celou cenu do 7 dnů od podpisu smlouvy, obdrží poukaz na kuchyňskou linku ... To asi udělá málokdo, to by byl blázen, ale stejně, kdybych se někdy v minulosti k něčemu podobnému odhodlal a po pár měsících bych za stejný krok mohl obdržet takové zvýhodnůní a místo toho bych utřel, asi by mě trefilo ... Confused

Zrychlená platba
Klienti, kteří kupují nový byt nebo dům s pozemkem, mohou nyní kromě jiných způsob? platby cenu uhradit také tzv. zrychlenou platbou. Tento nový způsob úhrady předpokládá platbu celé ceny do 7 dnů od podpisu smlouvy. Ti, kdo uhradí cenu zrychlenou platbou, získávají nyní jako bonus poukázku na kuchyňskou linku zdarma. při uzavření smlouvy na dům s pozemkem nebo na byt 3+kk a větší, získává klient poukázku ve výši 100.000 Kč. při uzavření smlouvy na menší byt nebo ateliér pak poukázku v hodnotě 50.000 Kč. V případě výběru dražší kuchyňské linky se doplácí jen rozdíl nad výši uvedenou v poukázce.
martina mitchell - 7.6.2005, 09:20
Předmět:
No, mne to stve od zacatku. Podepisovala jsem smlouvu pred 2 lety. 2 mesice po podpisu udelali nadstandart standartem (Ja si za bezpecnostni dvere a plovouci podlahu zaplatila 50 000 u 2+kk), nedlouho na to rozvody a mne nauctovali za toto 8000,-, garazove stani v Suchdole stalo 250 000 a DPH, od podzimu bylo za 150 000. Nemluve ted o te kuchyni. Tak at mi Mr. Kunovsky nerika, ze ceny novych bytu stabilne rostou, jelikoz dle tohoto by cena meho bytu sla za 2 roky cca o 200 000 dolu (nenechavala jsem si delat vsechno, co ted davaji ve standartu zdarma), tj. zhruba 5 % rocne dolu. Uz jsem tu fazi frustrace presla, jen doufam,ze kdyz jsem ten byt tak preplatila, tak bude v poradku. Ale jedna vec je jista, CG uz neverim ani to, ze jejich gen. reditel ma nos mezi ocima - viz. muj prispevek "pro zasmani" v teto rubrice.
Jo a kdyz uz budu mluvit o malickostech, tak nejvetsim darem od CG je pak ta karticka na slevy spolu s rocnim predplatnym - karticka ma taky omezenou rocni platnost - tak tu zrejme taky za 2 roky, kdy ten byt dostanu - nepouziju:-).
Banana - 7.6.2005, 11:14
Předmět:
Tohle je pravda, taky jsem musel zaplatit datove rozvody, naštěstí LUXUS jsem měl v ceně, jinak bych byl pořádně naštvaný.
Už jsem tuto cenovou politiku řešil s CG a bylo mi řečeno, že jsem měl možnost si zakoupit byt, který vyhovuje přesně mým pořadavkům(tj. tím se myslí, že dobré byty jsou již vykoupeny).
Ono tohle je složité, situace na trhu s novými byty je teď dosti rozdílná než před několika lety. V současnosti se staví hodně bytů, konkurenční boj developerů je velký a proto ty akce. Aby developer ty byty prodal musí je nějak zvýhodnit před konkurencí.
A ceny nových bytů rozhodně nerostou, ale stagnují právě kvůli konkurenčnímu prostředí, myslím, že současná cenová hladina se už zvyšovat nebude a naopak se byty budou vybavovat luxusnějším provedením atd...
Za pár let mírně zvýší cenu bytu vyšší DPH, ale to bude myslím tak všechno.
martina mitchell - 7.6.2005, 11:55
Předmět:
No vsemu tomu rozumim a vcelku to chapu - to je trh, ale ty datove rozvody? Byly ohlaseny 3 mesice potom, co zacali v Suchdole stavet. Tj. bylo by pro ne jednodussi je proste zavest do vsech bytu v ramci projektu, takhle budou muset stavebnici kontrolovat, ktery byt je ma a ktery nema. O tech 8000 za par metru dratu a zasuvky u mne jako klienta, ktery jim dal 2, 5 mil za 50 m2 v dobe, kdy ty datove rozvody uz standartem jsou, nebudu diskutovat. To je proste zlodejna!
Lubos - 7.6.2005, 13:45
Předmět:
Nuz, myslim ze Banana to napisal velmi vystizne. Pred 2 rokmi bola situacia ne trhu bytov skutocne ina, ceny vsetkych bytov od tej doby klesli (nielen situaciou okolo vstupu do EU, ale aj mnozstvom postavenych novostavieb) a developer, ktory by ponukal byty za ceny a podmienky zpred dvoch rokov, by bol dnes len tazko konkurencieschopny. Preto tie zvyhodnenia a zlavy pre novych zakaznikov. A tento trend podla mna bude este pokracovat, napriklad ceny, za ktore CG teraz predava hotove byty vo Vrsoviciach (aj po zlave 50.000 - 300.000) su stale tak vysoke (pretoze sa odvijaju od povodnych cien v dobe, ked sa dom zacal stavat), ze su skoro nepredajne.

Vyssia konkurencia je vsak vzdy pozitivna vec, aj pre nas. Verim, ze to bude developerov podstatne viac tlacit ku kvalite a lepsim sluzbam a pomaly prestane platit to, co som aj ja pred 2 rokmi zazil na vlastnej kozi, kedy developeri velmi zjavne davali najavo, kto je tu panom.
Banana - 7.6.2005, 14:21
Předmět:
martina mitchell napsal(a):
No vsemu tomu rozumim a vcelku to chapu - to je trh, ale ty datove rozvody? Byly ohlaseny 3 mesice potom, co zacali v Suchdole stavet. Tj. bylo by pro ne jednodussi je proste zavest do vsech bytu v ramci projektu, takhle budou muset stavebnici kontrolovat, ktery byt je ma a ktery nema. O tech 8000 za par metru dratu a zasuvky u mne jako klienta, ktery jim dal 2, 5 mil za 50 m2 v dobe, kdy ty datove rozvody uz standartem jsou, nebudu diskutovat. To je proste zlodejna!


To jsem si myslel taky, že ty datové rozvody budou automaticky(jestě že mě na to stavební dozor upozornil a předložil mi i ceníček), bohužel situace je jina. Já myslím, že tohle se řeší formou dalších dodavatelů, tj. že datove rozvody dělá někdo jiný, asi ten, kdo je bude provozovat a ten si asi učtuje za každý byt, zásuvku atd...A tak proč by CG platil něco, co není ve smlouvě, že? při sto bytech to děla 500 000Kč, což už není zanedbatelná částka, za to si pan Kunovský měže koupit třeba novou Octavii.
Anonymous - 8.6.2005, 20:39
Předmět: Re: Zvýhodnůní nových zákazníků
Milan V. napsal(a):
teď tady zmíním jednu věc, která se sice bude týkat jen pár z nás, ale stejně ji sem napíšu, protože to sem patří ... Také vás štve ta skutečnost, že CG dělá neustále nějaké marketingové akce, ve kterých permanentně zvýhodňuje nové zákazníky na úkor těch, kteří se jim upsali v minulosti a od kterých tak mají "své" peníze jisté?!? Jednou je to luxusní provedení, podruhé to jsou datové rozvody, co bude dál?!? Nakonec by mohli novému zákazníkovi při koupi bytu poskytnout garážové stání, za které ještě nedávno chtěli, bratru, cca 1/4 miliónu, a my staří, dobří Wink zákazníci, budeme jen zírat s otevřenou pusou ... No a teď je tady další promotion akce - když člověk zaplatí celou cenu do 7 dnů od podpisu smlouvy, obdrží poukaz na kuchyňskou linku ... To asi udělá málokdo, to by byl blázen, ale stejně, kdybych se někdy v minulosti k něčemu podobnému odhodlal a po pár měsících bych za stejný krok mohl obdržet takové zvýhodnůní a místo toho bych utřel, asi by mě trefilo ... Confused

Co přesně znamená u CG "luxusní provedení" ?
Banana - 9.6.2005, 09:24
Předmět: Re: zvýhodnění nových zákazníků
citace:
Co přesně znamená u CG "luxusní provedení" ?


• Luxusní koupelny a WC
- nadstandardní dlažby a obklady (cena kolem 500 Kč/m2) s italským ­designem (La futura), včetně dekorů
- zrcadla nad umyvadly v hlavních koupelnách a WC, nerezové sifony
Hlavní koupelny navíc obsahují i žebříčkový radiátor a v případě větších koupelen i rohovou vanu a dvě umyvadla.
• Nadstandardní podlahy
- plovoucí podlaha v obývacím pokoji
- nadstandardní koberce v ostatních obytných místnostech
- nadstandardní dlažba v kuchyňské části, vstupní chodbě a vnitřních komorách
• zabezpečovací zařízení
• Nadstandardní vnitřní dveře s obložkovými zárubněmi
• bezpečnostní vstupní dveře
• Další drobné položky

Domnivam se, ze to chce stejne jeste tak 40 000 Kc doplatit na dalsich vecech, aby to bylo vazne super.
Milan V. - 9.6.2005, 09:37
Předmět: Relativita luxusního provedení
samozřejmě ale nejde o nic tak luxusního, aby se to dalo jako "luxusní" provedení nazývat ... ?ekl bych, že by se to spíše dalo nazývat jako "zlepšení standardu" ... ostatně většinu z těch věcí by měl CG nabízet již jako standard - plovoucí podlaha v obýváku, obložkové zárubně, bezpečnostní dveře vyšší bezp. třídy, závěsné WC, atd., každý by si k tomu jistě mohl přidat další položky ...
Banana - 9.6.2005, 12:44
Předmět: Re: Relativita luxusního provedení
Milan V. napsal(a):
samozřejmě ale nejde o nic tak luxusního, aby se to dalo jako "luxusní" provedení nazývat ... ?ekl bych, že by se to spíše dalo nazývat jako "zlepšení standardu" ... ostatně většinu z těch věcí by měl CG nabízet již jako standard - plovoucí podlaha v obýváku, obložkové zárubně, bezpečnostní dveře vyšší bezp. třídy, závěsné WC, atd., každý by si k tomu jistě mohl přidat další položky ...


Jasne, plno tech veci neni zadny extra LUXUS, zalezi na uhlu pohledu, ale jsou i mnohem hure vybavene bytu.
Milan V. - 9.6.2005, 13:26
Předmět: Re: Relativita luxusního provedení
Banana napsal:
Jasne, plno tech veci neni zadny extra LUXUS, zalezi na uhlu pohledu, ale jsou i mnohem hure vybavene bytu.
O tom samozřejmě žádná ... Pokud si ale člověk srovnal standardní vybavení od developerů, kteří nabízejí byty zhruba ve stejné cenové kategorii, byl na tom CG do chvíle, než začal dělat to "luxusní vybavení", jednoznačně hůře ...
Banana - 10.6.2005, 07:27
Předmět: Re: Relativita luxusního provedení
Milan V. napsal(a):
Banana napsal:
Jasne, plno tech veci neni zadny extra LUXUS, zalezi na uhlu pohledu, ale jsou i mnohem hure vybavene bytu.
O tom samozřejmě žádná ... Pokud si ale člověk srovnal standardní vybavení od developerů, kteří nabízejí byty zhruba ve stejné cenové kategorii, byl na tom CG do chvíle, než začal dělat to "luxusní vybavení", jednoznačně hůře ...


Ano, presne tak. On totiz nikdo nejaky levny a luxusni byt nenabizi...
Milan V. - 1.7.2005, 14:54
Předmět: Re: zvýhodnění nových zákazníků
Banana napsal:
...
• Nadstandardní podlahy
- plovoucí podlaha v obývacím pokoji
- nadstandardní koberce v ostatních obytných místnostech
...
Možná už tak trochu příspěvek mimo, ale díval jsem se, jak to vypadá s "luxusním vybavením" v současné době a z webu Barkotexu, dodavatele CG, doplňuji příspěvek:
realizační standard obsahuje:
Obývací pokoje – laminátová podlaha Boxler 40 (Buk parketa, Buk selské prkno, Dub parketa) v?. montáže, soklové a přechodové lišty
Ložnice a ostatní pokoje – celoplošný koberec Commitment v 11 odstínech, který je dodáván včetně montáže a kobercového soklu

Také je dobré zdůraznit, že třeba takový FINEP už do svých současných projektů dává jako standard pouze koberce, ostatní je "za velmi výhodných cenových podmínek s příspěvkem ze strany developera a navíc 10%-ní sleva od společnosti Barkotex" ... stejně je to ale pro budoucí zákazníky FINEPu krok zpátky ... !chin
Banana - 2.7.2005, 08:53
Předmět: Re: zvýhodnění nových zákazníků
citace:
Také je dobré zdůraznit, že třeba takový FINEP už do svých současných projektů dává jako standard pouze koberce, ostatní je "za velmi výhodných cenových podmínek s příspěvkem ze strany developera a navíc 10%-ní sleva od společnosti Barkotex" ... stejně je to ale pro budoucí zákazníky FINEPu krok zpátky ... !chin
¨

S FINEPEM se to neda srovnavat, ty jedou na co nejmensi naklady, ty jejich levne projekty to je hnus, napr. takove kaskady Barrandov III jsou krabicky poskladane do bloku, jeste to maji oznacene pismeny jako to byvavalo napr. na sidlisti Chodov, aby si lidi nepopletly vchody.....
Časy uváděny v GMT + 1 hodina
Powered by phpBB2